父母的财产孙子可直接继承吗
一、父母的财产孙子可直接继承吗
父母的财产孙子一般不能直接继承。在法定继承中,第一顺序继承人是配偶、子女、父母;第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。孙子不在法定继承人范围内,所以通常无法直接继承。
不过存在两种特殊情况。一是代位继承,若父亲先于祖父母去世,孙子可代位继承父亲有权继承的祖父母遗产份额。比如,祖父母去世时没有遗嘱,父亲已离世,孙子就可以代替父亲继承祖父母的部分财产。
二是遗嘱继承,若祖父母通过合法有效的遗嘱,明确将自己的财产留给孙子,孙子可依据遗嘱继承财产。遗嘱继承优先于法定继承,只要遗嘱合法,孙子就能按遗嘱获得相应财产。
总之,在法定继承中孙子不能直接继承,但可因代位继承或遗嘱继承获得祖父母的财产。
二、父辈的宅基地到底能不能继承
父辈的宅基地不能单独继承,但地上房屋可以继承,进而获得宅基地的使用权。
根据我国法律规定,宅基地所有权归集体,村民只有使用权。不过,宅基地上的房屋属于公民个人合法财产,可以作为遗产继承。遵循“地随房走”原则,继承人通过继承房屋,实际上获得了房屋所在宅基地的使用权。
若继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件,继承房屋后可按规定办理确权登记。若继承人不符合申请条件,如已拥有其他宅基地等,可维持现状使用房屋,直至房屋无法居住。但房屋不能翻建、改建、扩建,待房屋坍塌、灭失后,宅基地由集体收回。
若继承人是城镇户籍,也能继承房屋并获得宅基地使用权,可进行不动产登记,不过同样受限于“地随房走”原则,不得随意重建、改建房屋。
三、父母的农村房子儿女怎么继承
父母农村房子儿女继承方式如下:
1. 确定是否有遗嘱或遗赠扶养协议:若父母留下合法有效的遗嘱或签订了遗赠扶养协议,应按照遗嘱或协议的内容分配房产。比如遗嘱指定房产由某个子女继承,就依此执行。
2. 法定继承:没有遗嘱或遗赠扶养协议时,按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。子女作为法定继承人,享有平等的继承权。
3. 办理继承手续:首先进行房屋评估,通过评估公司对房屋市值进行评估。然后到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。之后需到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或附图。最后,继承人携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,经审核无误后,便可领取新的房产证。
需要注意的是,农村宅基地所有权归集体,儿女继承的是宅基地上的房屋,而非宅基地本身。不过,根据“地随房走”原则,儿女在继承房屋后可继续使用宅基地。
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