有宅基地还可以继承父母的宅基地吗
一、有宅基地还可以继承父母的宅基地吗
宅基地所有权归集体,不能继承,但宅基地上房屋可以继承,通过继承房屋可获得房屋所占宅基地的使用权。
若已有宅基地,在父母去世后,仍能继承父母宅基地上的房屋。依据“房地一体”原则,继承房屋后也就获得了房屋下宅基地的使用权益,直至房屋自然毁损灭失。不过,继承的房屋不能翻建、重建,只能进行必要的维修加固。待房屋无法居住后,宅基地由村集体收回。
另外,不同地区对于宅基地管理规定有差异,有的地方可能因“一户多宅”情况,对继承房屋的使用和处置有特别要求。在涉及继承父母宅基地上房屋相关事宜时,要及时与当地村委会和相关部门沟通,了解具体政策规定,按程序办理相关手续,以保障自身合法权益。
二、宅基地非农业户口的子女有继承权吗
宅基地非农业户口的子女,对于宅基地本身没有继承权,但对宅基地上房屋享有继承权。
根据我国法律规定,宅基地所有权归农村集体组织,村民仅拥有使用权。非农业户口子女不具备农村集体经济组织成员身份,所以不能继承宅基地的使用权。
然而,宅基地上的房屋属于公民个人合法财产。依据《民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此,非农业户口子女能够继承父母在宅基地上所建的房屋。按照“房地一体”原则,子女在继承房屋后,可以继续使用房屋所占的宅基地,直至房屋自然损毁或灭失。
不过,在使用过程中,非农业户口子女不能对房屋进行翻建、重建等大规模修缮行为。若房屋因年久失修自然倒塌,宅基地将由农村集体经济组织收回。
三、宅基地确权后户口迁出的还能继承吗
宅基地确权后户口迁出仍有可能继承宅基地上的房屋,但不能单独继承宅基地。
根据我国法律规定,宅基地所有权归集体,村民仅拥有使用权。不过,宅基地上的房屋属于村民个人合法财产,遵循“地随房走”原则。当户口迁出者的父母等亲属去世后,其作为继承人可依法继承该房屋。继承房屋后,在房屋存续期间,自然可以继续使用房屋所占的宅基地。
然而,继承人不能对房屋进行翻盖、重建等大规模修缮,待房屋处于不可居住状态后,宅基地将由集体收回。若遇到拆迁等情况,继承人能获得房屋的拆迁补偿,但宅基地的补偿通常归集体所有。
总之,户口迁出不影响对宅基地上房屋的继承权利,但对宅基地只有基于房屋存在的有限使用权利。
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