呼和浩特地区集体土地能变更为国有土地吗？对该土地进行出让手续的补办；最后，便可实现土地的合法转让。对于国有土地而言，补办出让手续则涉及到诸多严谨且重要的政策问题。若该土地用于房地产开发，还需按照市场规则进行公开招标拍卖挂牌交易。而对于其他用途的土地，则可直接进行出让手续的补办。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、呼和浩特地区集体土地能变更为国有土地吗
集体土地证书依法具备相应资格后，便可变更为国有土地证书。
根据现行法规，将集体土地转换为国有土地的唯一法定方式便是经过国家的征收程序，继而执行相应的土地出让手续。
虽然在价格方面可能会相对较为优惠，但是办理相关手续以及与新征用土地相比较而言，其复杂程度并无二致。
通常情况下，集体土地被征收为国有之后，再进行补办出让手续，便可实现土地的合法转让。
国有土地补办出让手续时，需要严格遵循诸多严谨的政策规定。
若该土地用于房地产开发，则需按照市场规则，通过公开招标、拍卖及挂牌等方式进行交易；对于其他用途的土地，则可直接进行补办出让手续。
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
二、河南安阳53年土地证有效吗
1953年版土地证现已失效，现今我国土地所有权仅归国家或集体所有两种形式。
土地证实质为地方政府颁发的书面凭证，证明持有者对特定土地面积享有所有权或使用权，具有重要法律效力。
回顾上世纪五十年代初期，我国历经数载土地改革，完成土地分配后，各级政府曾向农村土地获得者颁发土地所有权证；城市近郊区农民亦曾获颁国有土地使用证。
随着农业社会主义改造的深化，农民私有土地转为集体公有，城市郊区农民原用国有土地亦由集体统一掌控和利用。
三、合同期满后,土地上建筑物归谁所有能永远占有吗
在合同期满后，土地上建筑物的归属问题，需依据具体合同约定以及相关法律规定来确定。
一般来说，如果合同中有明确约定，那么按照约定执行。比如在一些土地租赁合同中，双方可能事先约定合同期满后建筑物归出租方或者承租方所有。
若合同没有约定，通常情况下，建筑物的所有权归建造者。但需要注意的是，土地所有权和建筑物所有权是相互关联又相互区别的。土地所有权在我国一般归国家或者集体所有，个人或单位仅能取得土地使用权。当土地使用权期限届满，根据不同情形处理。对于住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。而非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需依照法律规定办理。
至于能否永远占有，这是不可能的。无论是土地还是土地上的建筑物，都受到法律的规范和限制，不存在永远占有的情况。土地使用权有期限限制，建筑物也可能因规划、征收等合法原因被依法处理。
以上是关于呼和浩特地区集体土地能变更为国有土地吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
