物业把车拉黑合法吗？物业把车拉黑是否合法要分情况。业主违反停车协议，如拖欠费用，物业拉黑有一定合理性；若业主无违规，物业擅自拉黑则不合法。业主若认为不合法，可先协商，也可找业委会、相关部门，还能走法律途径。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、物业把车拉黑合法吗
物业把车拉黑是否合法需分情况判断。
若业主违反了与物业签订的停车管理协议相关条款，比如长期拖欠停车费用，经物业多次催缴仍不支付，物业为促使业主履行缴费义务，将车拉黑，这种情况下有一定合理性，但要依据协议约定。因为合同遵循意思自治原则，双方在平等自愿基础上达成的协议，对双方有约束力。
然而，如果业主没有违反停车协议，也不存在任何妨碍物业管理秩序或侵害其他业主权益的行为，物业擅自将车拉黑，就不合法。物业的职责是提供服务和管理，而非随意限制业主的合法权益。车辆正常进出小区是业主的基本权利，物业没有法定或约定理由，不能私自将车拉黑禁止其进入。
若业主认为物业将车拉黑的行为不合法，可先与物业沟通协商解决。若协商无果，可向业主委员会反映，由业主委员会与物业沟通协调。也可向相关部门投诉，还可通过法律途径维护自身合法权益。
二、物业晚上入户送菜合法吗
物业晚上入户送菜是否合法，需分情况判断。
若业主提前同意物业晚上入户送菜，物业按约定执行，此行为具有合法性。这可视为双方达成了服务约定，物业履行送菜上门服务，属于正常的物业服务延伸。
若业主未同意，物业擅自晚上入户送菜，可能涉嫌侵犯业主权利。住宅是公民的私人空间，受法律保护，《中华人民共和国民法典》规定自然人享有隐私权，任何组织或个人不得非法进入他人住宅。物业未经允许入户，侵犯了业主的居住安宁和隐私权。
若物业送菜是基于政府部门的要求或特殊紧急情况，如保障居民基本生活物资供应等，且有相应的授权或证明，在程序合规的情况下，即便未提前取得业主同意，其行为也可能具有一定合法性。不过，物业也应在事后及时与业主沟通说明情况。
总之，物业入户送菜应遵循业主意愿和法律规定，避免引发不必要的法律纠纷。
三、旧楼违建怎么投诉物业
若旧楼存在违建情况，可按以下方式投诉物业：
1. 收集证据：拍摄违建现场照片、视频，留存能证明违建存在及物业未履行管理职责的相关资料，如物业对违建未制止的记录等。这些证据能在投诉时有力地说明问题。
2. 向物业总部投诉：通过拨打物业官方客服电话、发送书面邮件或前往物业总部办公地点，详细说明旧楼违建情况以及物业在此过程中不作为的表现。要求物业总部介入处理，责令涉事物业进行整改。
3. 向业主委员会反映：若小区有业主委员会，可向其反映物业对违建管理不力的问题。业主委员会有权监督物业工作，可要求物业对违建采取行动。
4. 向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、城市管理综合执法部门投诉物业。以书面形式详细描述违建和物业不作为情况，提供收集的证据，相关部门会依法对物业进行调查和处理。
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