物业收费充电费合法吗？物业收费充电费是否合法要分情况。若物业有资质，自行建设、维护充电设施，合理收费合法；若充电设施属业主共有且电费已含在物业费中，或擅自提价、收费不透明则不合法。业主有疑问可要求出示依据，违规可投诉。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、物业收费充电费合法吗
物业收费充电费是否合法需分情况判断。
若物业经相关部门批准，具备收取充电费的资质，且充电设施为物业自行建设、维护和管理，那么其收费具有一定合理性。比如小区内的公共充电桩，物业投入资金建设并承担日常维护、检修等成本，在合理范围内收取充电费，以弥补运营成本，这种情况下收费通常合法。
然而，若充电设施属于业主共有部分，且电费已包含在业主缴纳的物业费中，物业再额外收取充电费就不合法。另外，若物业未获得授权，擅自提高充电收费标准，或者收费不公示、不透明，也违反了相关规定。
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，物业服务人应当按照约定和有关规定向业主公开收费项目、收费标准等情况。业主若对物业收费充电费存在疑问，可要求物业出示收费依据和标准。若发现物业存在违规收费行为，可向当地物价部门、房地产主管部门等进行投诉。
二、玻璃开裂怎么投诉物业
若玻璃开裂需投诉物业，可按以下步骤操作：
1. 明确责任：查看物业服务合同，确认玻璃维护是否在物业的服务范围内。若属于物业维护职责，可进一步采取投诉行动。
2. 与物业沟通：先与物业进行当面或电话沟通，清晰说明玻璃开裂情况，要求物业及时处理。沟通时保留相关记录，如通话录音、聊天记录等。
3. 向物业上级部门反馈：若与物业沟通后问题未得到解决，可向物业的上级管理部门投诉。一般物业公司有客服热线或专门的投诉渠道，可通过这些途径反馈问题。
4. 向相关监管部门投诉：若物业上级部门仍未有效处理，可向当地房地产管理部门或消费者协会投诉。投诉时准备好相关证据，如玻璃开裂的照片、与物业沟通的记录等，以便监管部门更好地了解情况。
5. 通过业主委员会维权：若小区有业主委员会，可向其反映情况，由业主委员会与物业协商解决。
投诉时应保持理性，通过合法、合理途径解决问题。
三、物业预交维修费合法吗
物业预交维修费是否合法需分情况判断。
若业主与物业在合同中明确约定了预交维修费的条款，且该约定是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，那么这种预交行为在合同层面是合法的。此时，物业预收费用有合同依据，业主也知晓并同意，双方应按照合同履行各自义务。
然而，若合同没有相关约定，物业单方面要求业主预交维修费，则不合法。物业收费应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。在没有合同约定的情况下，业主没有义务提前支付维修费用。
此外，即便有合同约定，物业预收的维修费用也应合理使用和管理。若物业将费用挪作他用，或在维修完成后不按规定退还剩余费用，业主有权要求物业承担相应责任。业主可以通过与物业协商、向相关部门投诉或通过法律途径维护自身权益。
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