房子在租赁期房东可以带客户看房子吗？房屋租赁期间，房东可带客户看房，但需遵循规则和前提。从法律角度，应提前通知并征得承租人同意，尊重其权益。若合同有约定，应按约执行，如提前通知后可看房且承租人配合等，需协商或依约平衡双方权益。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房子在租赁期房东可以带客户看房子吗
在房屋租赁期间，房东一般可以带客户看房子，但需要遵循一定的规则和前提。
一方面，从法律角度看，房东虽然是房屋的所有权人，但在租赁期间，承租人依法享有对租赁房屋的占有、使用等权益。房东若要带客户看房，应当提前通知承租人，并取得承租人的同意。这是对承租人居住安宁权和隐私权的尊重。未经承租人同意擅自进入租赁房屋看房，可能构成对承租人权益的侵犯。
另一方面，若租赁合同中有相关约定，比如约定了房东在特定条件下可以带客户看房，那么双方应按照合同约定执行。例如约定在提前一定天数通知承租人后，房东可带客户看房，承租人应予以配合等。
总之，租赁期间房东带客户看房并非绝对不可以，但需与承租人协商并取得同意，或者遵循租赁合同的约定，以平衡双方的权益。
二、房子没有租赁合同可以起诉吗
没有租赁合同也可以起诉。起诉的核心在于是否存在明确的诉求以及相应的事实与理由，而非是否有书面租赁合同。
若要起诉，需证明与该房屋租赁相关的权益受到侵害。例如，虽无书面合同，但存在口头约定且有实际履行行为，像支付租金的记录、房屋交付使用的证据等，这些都能作为支撑起诉的依据。同时，能证明租赁关系的聊天记录、证人证言等也具有一定证明力。
在起诉时，要清晰明确诉讼请求，比如要求对方支付拖欠租金、腾退房屋等。需向有管辖权的法院提交起诉状，并详细阐述事实经过。法院会根据提交的证据材料及双方的陈述进行综合判断，以确定租赁关系是否成立以及相关权益是否应得到支持。所以，即使没有租赁合同，只要具备关键证据和合理诉求，起诉途径是可行的。
三、房子被法拍但是有租赁怎么办
当房子被法拍但存在租赁情况时，需分不同情形处理：
一是租赁关系设立在房屋抵押、查封之前。根据“买卖不破租赁”原则，在租赁期限内，租赁关系不受房屋所有权变动影响，承租人可继续按照原租赁合同使用房屋，直至租赁期限届满。法院在处置该房屋时，应保障承租人的合法租赁权益，新的房屋所有权人需继续履行原租赁合同。
二是租赁关系设立在房屋抵押、查封之后。这种情况下，该租赁关系不能对抗法院的执行及新的房屋所有权人。若新所有权人要求承租人腾退房屋，承租人应予以配合。若承租人拒绝腾退，新所有权人可通过法律途径要求其腾退，以维护自身合法权益。
总之，要根据租赁关系设立的时间与房屋抵押、查封时间的先后顺序，来确定租赁关系在房屋法拍后的效力及相关处理方式。
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