50年土地使用权到期了怎么办？土地使用权50年到期处理分情况。住宅建设用地使用权到期自动续期，但续期缴费细则未明确；非住宅建设用地需提前一年申请，除因公共利益收回外一般获批，未申请或未获批则国家无偿收回，地上物按约定或规定处理。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、50年土地使用权到期了怎么办
土地使用权50年到期后的处理办法，分不同情况来看。
如果是住宅建设用地，依据法律规定，其使用权期间届满会自动续期。自动续期后，权利人可继续合法使用该土地，不过目前关于续期是否需缴费及缴费标准尚未有明确细则。
若为非住宅建设用地，土地使用者需在届满前一年提出续期申请。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，一般应予以批准。经批准准予续期的，重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若土地使用者未申请续期，或者虽申请续期但依照规定未获批准，土地使用权由国家无偿收回。地上建筑物、其他附着物所有权归属，有约定从约定，无约定按法律、行政法规规定处理。
总之，土地使用权到期后，住宅用地自动续期，非住宅用地需申请，根据不同情形采取相应措施保障自身权益。
二、父母健在土地能确权到儿子名下吗
父母健在时，土地能否确权到儿子名下需分情况看待。
对于农村承包地，依据《农村土地承包法》，家庭承包是以户为单位进行的。若儿子与父母属于同一农户，土地本身就是以家庭户承包，无需专门确权到儿子名下，承包经营权归整个农户家庭。若儿子已分户另立门户，通常不能直接将父母的承包地确权到自己名下，因为承包地是按户分配的。但在一些特殊情形下，经所在村集体同意，也存在操作的可能。
对于宅基地，《土地管理法》规定，宅基地由符合条件的农村村民申请，以户为单位使用。若儿子符合宅基地申请条件，且通过合法程序申请，父母同意，经村集体和相关部门批准，可将宅基地确权到儿子名下。
总之，父母健在时土地确权到儿子名下受多种因素影响，关键在于符合法律规定和村集体相关要求，且要按法定程序办理。
三、父母去世后土地确权在谁名下
父母去世后土地确权的归属需分情况来看：
-家庭承包的耕地和草地：我国农村土地承包以户为单位，若父母去世后，该户还有其他成员，土地继续由户内其他成员经营，土地确权在户内其他成员名下。若该户所有成员都去世，即“整户消亡”，发包方可以收回土地，也就不存在确权问题。
-林地：林地承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。因此，父母去世后，子女作为继承人可以继续承包林地，土地确权可以登记在子女名下。
-宅基地：宅基地所有权归集体，不能继承。但地上房屋属于个人财产，子女可以通过继承房屋从而获得宅基地的使用权，这种情况下宅基地使用权会确权到继承房屋的子女名下。
在进行土地确权时，需按照法定程序向相关部门申请，提供必要的证明材料，经审核通过后完成确权登记。
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