郑州房子限购吗？郑州实行限购政策，户籍居民家庭在限购区限购2套，已有2套及以上不得再购；非户籍家庭购房需近3年连续缴24个月以上个税或社保证明，补缴不认；特殊情况有规定。政策为稳楼市，或会调整。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、郑州房子限购吗
郑州目前实行限购政策。具体情况如下：
一是户籍限制。郑州市户籍居民家庭，在限购区域内，限购2套住房。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再购买限购区域住房。
二是非户籍限制。非郑州市户籍居民家庭，在限购区域内购买住房，需提供近3年内在郑州市连续缴纳24个月以上（含24个月）个人所得税或社会保险证明。补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。
三是特殊情况。比如因赠与、继承等发生的住房转让，不计入住房套数认定范围，但受赠人、继承人再购买住房的，按其名下实际拥有的住房套数认定。
限购政策旨在稳定房地产市场，促进房地产市场平稳健康发展，保障居民的基本住房需求，合理引导住房消费。同时，政策可能会根据房地产市场的变化等因素进行调整，相关购房者应密切关注政策动态。
二、证件不全的房怎么维权
首要之务，便是由业主审慎查验双方订立的合同书中对于房产证书办理期限方面的明确规定。
在遵循人性自主与法律规范的原则下，只要参与签署协议的双方法律意见高度统一，且并不违反国家的现行法律法规，那么这样的合同条款将被视为具备法律上的强制性效力。
紧接着，倘若双方共同签订的房地产买卖合同文件中并未包含关于房产证书办理的具体条件和规定，业主可依据现有的法律条文和法律精神，依法捍卫自己的合法权益。
三、正在居住的房子能查封吗
正在居住的房子在符合一定条件下是可以被查封的。具体情况如下：
一是涉及债务纠纷。若房屋所有人存在未履行的生效法律文书确定的债务，比如拖欠贷款、借款不还等，债权人为保障自身权益，可通过法律程序申请法院查封其房产，即便该房产正在被居住使用。
二是房产产权存在争议。例如房屋存在权属纠纷，一方主张权利并向法院提起诉讼，为防止房产被转移、变卖等，法院可能依申请或依职权对该房产进行查封。
三是涉及违法犯罪活动。若该房产与违法犯罪行为有关联，如利用房屋进行非法经营、藏匿犯罪所得等，司法机关有权对其进行查封。
不过，即使房屋被查封，通常也不会立即影响居住人的正常居住权利。但如果后续房产被依法拍卖等，居住人可能需要按照相关规定配合腾房。
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