母亲死后父亲的房子归谁所有？母亲死后，父亲房子归属分情况。个人财产归父亲，可遗嘱指定继承人；夫妻共同财产，母亲部分为遗产，由法定继承人（父、子女、母父母）均等分割，继承后部分归父，部分由其他继承人共有，父亲处置需在自身份额内，依房子性质和继承规则定最终归属。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、母亲死后父亲的房子归谁所有
母亲死后，父亲房子的归属需分情况判断。
若该房子是父亲的个人财产，那么房子归父亲所有，父亲对其有完整的处分权，可自行决定后续处置，比如通过遗嘱指定继承人等。
若房子是父母的夫妻共同财产，母亲去世后，房子的一半份额属于母亲的遗产。这部分遗产由法定继承人继承，法定继承人包括父亲、子女、母亲的父母（若在世）。这些继承人一般均等分割这一半份额。也就是说，经过继承程序后，房子的一部分归父亲，另一部分由其他法定继承人按份额共有。此后父亲若想处置房子，需在自己享有的份额范围内进行，对于已由其他继承人继承的部分，父亲无权擅自处分。总之，要依据房子的性质以及法定继承规则来确定最终归属。
二、母亲死后房子归谁
母亲去世后，房子的归属需根据具体情况确定：
一是若母亲留有合法有效的遗嘱。在这种情况下，房子将按照遗嘱的内容进行分配，由遗嘱中指定的继承人继承该房屋。遗嘱继承体现了被继承人对自己财产处分的意愿。
二是若母亲没有留下遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这些第一顺序继承人通常会均等分配房屋，但也存在特殊情况，比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可以多分等。
此外，如果该房屋是母亲与他人共有的，比如与父亲共有，那么需要先析出属于母亲的份额，再就母亲的份额按照上述遗嘱继承或法定继承的规则进行分配。
三、母亲死后房产归谁
母亲去世后，房产的归属需根据具体情况确定：
一是有遗嘱的情况。若母亲生前订立了合法有效的遗嘱，明确指定了房产的继承人，那么房产将按照遗嘱的内容进行分配，由遗嘱指定的继承人继承该房产。
二是没有遗嘱的情况。此时按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。也就是说，母亲的配偶、子女以及母亲的父母（如果还健在），都有权平等地继承该房产。通常情况下，这些继承人会对房产进行均分。但如果存在生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
此外，如果房产存在共有情况，比如是夫妻共同财产，那么需要先将属于父亲的那部分份额划分出来，剩余部分再按照上述规则进行继承。
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