养父拆迁房子怎么继承？养父拆迁房继承依情况而定。有有效遗嘱按遗嘱继承，指定继承人凭相关材料办过户。未留遗嘱则按法定继承，养子女与亲生子女有平等继承权，继承份额一般均等，办理需带证明材料公证后过户。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、养父拆迁房子怎么继承
养父拆迁房子的继承，需依据具体情况而定。
若养父留有有效遗嘱，应按遗嘱内容进行继承。遗嘱指定的继承人有权获得相应的拆迁房权益，可凭借遗嘱、相关身份证明等材料办理房屋过户等手续。
若养父未留遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承顺序如下：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这里的子女，包括养子女。养子女与亲生子女一样，享有平等的继承权。在继承时，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
办理继承手续时，继承人需携带相关证明材料，如身份证、户口本、养父的死亡证明、亲属关系证明、拆迁房相关资料等，到公证处办理继承公证，再到不动产登记机构办理过户手续。
二、遗产继承的房子可以赠与他人吗
遗产继承的房子可以赠与他人。当继承人通过合法方式完成遗产房屋的继承，办理好房屋过户登记后，便依法取得该房屋的所有权。依据法律规定，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，赠与属于处分权的一种，所以继承人有权将继承所得的房子赠与他人。
不过，在进行赠与操作时，有一些方面需要注意。其一，要确保赠与行为是赠与人真实意思的表示，不存在受欺诈、胁迫等情形。其二，赠与双方需签订书面的赠与合同，明确双方的权利和义务。其三，应按照规定办理相关的手续，如到不动产登记机构办理房屋过户手续，完成房屋所有权的转移登记。只有完成这些步骤，赠与行为才具有完整的法律效力，受赠人才能真正取得房屋的所有权。
三、共同继承房子一方可以转让吗
共同继承的房子一方通常不可以擅自转让。
在共同继承房产的情况下，房子属于所有继承人共同共有或按份共有。若为共同共有，根据法律规定，处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意，未经其他共有人同意，一方擅自转让的行为属于无权处分。若其他共有人不予追认，该转让行为无效。
若为按份共有，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产份额，但在同等条件下，其他共有人享有优先购买权。也就是说，转让自己份额时，要先询问其他共有人是否愿意以同等条件购买，只有在其他共有人明确表示放弃优先购买权后，才可以将份额转让给第三人。
如果一方擅自转让共同继承的房子，可能会引发一系列法律纠纷。受让人若不符合善意取得的条件，无法取得房屋所有权；符合善意取得条件的，其他共有人可向擅自转让的一方主张赔偿损失。总之，共同继承的房子一方不能随意转让。
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