房子面签以后多久放款？房子面签后放款时间不固定，受多种因素影响。商业贷款资料齐且符合要求约15-20个工作日放款，资金紧张等情况会延长；公积金贷款需2-3个月左右。银行流程效率、房屋情况也会对放款时间有影响。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房子面签以后多久放款
房子面签后放款时间受多种因素影响，没有固定的时长，具体如下：
一是贷款类型。如果是商业贷款，一般情况下，面签后资料齐全且符合银行要求，大约15到20个工作日左右能放款。但在银行资金紧张或政策调整时，放款时间可能会延长至数月。
二是公积金贷款。其放款时间相对较长，通常从面签后算，可能需要2到3个月左右。因为公积金贷款的审批流程较为严格，涉及公积金管理中心的审核以及银行的相关操作。
三是银行流程和效率。不同银行的内部流程和工作效率不同，一些大型银行由于业务量大，放款时间可能稍长；而部分中小银行，若流程顺畅，可能放款会快一些。
四是房屋情况。若房屋产权清晰、无纠纷等问题，放款会相对顺利；若存在一些复杂情况，可能会影响放款进度。
二、房子面签后银行卡会冻结吗
一般情况下，房子面签后银行卡不会冻结。但存在一些特殊情形可能导致银行卡被冻结：
一是资金监管需求。在某些房产交易中，为确保交易资金安全，按照相关规定或交易双方约定，可能会对用于支付房款的银行卡资金进行监管冻结，待房产交易完成相关流程，如产权过户等手续后，再按约定解冻资金。
二是银行自身风险防控。如果银行在面签过程中发现客户存在信用风险、交易风险等异常情况，出于风险防控考虑，可能会对相关银行卡采取冻结措施。例如，客户的资金来源不明、存在债务纠纷等。
三是司法冻结。若涉及司法案件，如持卡人被起诉、法院判决需要执行财产等，司法机关有权要求银行对其银行卡进行冻结。
总体而言，正常的房子面签本身通常不会直接导致银行卡冻结，是否冻结取决于具体的交易安排和相关风险状况。
三、房子面积与合同上不符合怎么办
1. 若经实测发现，交付的房屋面积较出售时所述的面积有所减少，且这一差异超出了双方共同商定的误差范围，则应遵循“多退少补”原则进行处理。
2. 如出售方所提供的房屋建筑面积远超预先约定的面积，而购买方同意支付额外面积的相关价款，此情况下，可尝试通过调解方式解决问题，要求购买方缴纳多余部分的费用。
若购买方拒绝支付该款项，则此举将被视为出售方有违约行为，并需承担退还所有已收款项、赔偿未支付款项期间的房贷利息以及其他相关合理损失等法律责任。
3. 若出售方所交付的房屋面积比预定面积小，但这一差异在合理范围内，则出售方应当向购买方退还多收取的相应房价款项。
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