中介二手房带看合同吗？中介带看二手房常让客户签带看合同，目的是防止“跳单”保障自身权益。合同包含房源信息、中介服务内容、客户责任等。只要合法合规就具法律效力，客户“跳单”会担责，应仔细阅读后签字。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介二手房带看合同吗
中介带看二手房时通常会让客户签订带看合同。这类合同有其重要作用和意义。
从合同目的来讲，中介签订带看合同是为保障自身权益，避免客户通过其带看了解房源信息后，绕过中介私下与房东交易，也就是常说的“跳单”。合同中一般会明确中介已提供带看服务，以及客户的相关义务。
从合同内容来看，会包含房源具体信息，如房屋地址等；明确中介的服务内容，就是带客户实地查看该房屋；同时约定客户的责任，比如在一定期限内不能私自与该房源的房东达成交易。
从法律角度而言，只要带看合同内容不违反法律法规的强制性规定，是双方真实意思表示，就具有法律效力。如果客户违反带看合同约定“跳单”，中介有权依据合同追究客户违约责任。所以，在中介带看二手房时，大概率会签订带看合同，客户应仔细阅读合同条款后再签字。
二、房地产中介合同有用吗
房地产中介合同通常是有用且具有法律效力的。
房地产中介合同是中介机构与委托人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，受法律保护。
从合同的作用来看，它明确了双方的权利和义务。对委托人而言，合同保障其能获得中介机构提供的专业服务，如房源信息、购房指导、协助办理相关手续等。中介机构则可依据合同要求委托人支付相应报酬，在促成交易后获取合理收益。
若一方违反合同约定，另一方有权依据合同追究其违约责任。比如，中介未按约定提供合适房源，委托人可要求其承担违约责任；若委托人在接受服务后拒绝支付报酬，中介也可通过法律途径维护自身权益。
不过，合同必须符合法律规定才有效。若合同存在欺诈、胁迫、恶意串通等情形，可能会被认定无效或可撤销。所以，签订房地产中介合同前，当事人应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。
三、卖二手房中介签合同吗
卖二手房时，中介通常会与买卖双方签订合同。在二手房交易中，中介一般会与卖方、买方分别或共同签订相关合同。
其一，中介与卖方会签订委托合同。卖方委托中介寻找合适的买家，合同中会明确委托事项、委托期限、佣金标准等内容，以保障卖方权益并规范中介服务行为。
其二，中介与买方也会签订居间服务合同。合同会约定中介为买方提供房源信息、带看房屋、协助交易等服务内容，以及买方应支付的中介费用等。
其三，中介会协助买卖双方签订房屋买卖合同。该合同是买卖双方就房屋交易的具体条款达成的协议，包括房屋基本情况、价格、付款方式、过户时间等重要内容，中介在其中起到见证和协助的作用。
签订合同对各方都具有重要意义。对于买卖双方，可明确各自权利义务，降低交易风险；对于中介，能保障其服务报酬和规范服务流程。所以，卖二手房过程中中介一般会签合同。
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