房子不想买了中介费能退吗？房子不想买了，中介费能否退还分情况。中介有过错导致交易不成应退；中介促成合同后购房者自身原因不买，通常不退；因不可归责于双方原因合同无法履行，中介费可协商，协商不成可诉讼，由法院判定。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房子不想买了中介费能退吗
房子不想买了，中介费能否退还需视具体情况而定。
若因中介故意隐瞒重要事实、提供虚假信息或未履行应尽义务导致交易无法完成，如未核实房屋产权问题致使交易受阻，那么中介存在过错，应当退还中介费。
若在中介已按约促成买卖双方达成房屋买卖合同，完成居间服务的情况下，即使之后购房者因自身原因不想买了，根据居间合同约定，通常中介费是不予退还的。因为中介的主要义务是促成交易，只要成功促成合同成立，其基本义务即已履行。
但如果房屋买卖合同因不可归责于买卖双方的原因无法履行，例如政策变动导致购房者失去购房资格，此时中介费的退还问题可由双方协商解决。协商不成的，可通过诉讼等法律途径，由法院根据公平原则等综合判定是否退还及退还比例。
二、二手房交了定金买方后悔了怎么办
二手房交易中，买方交付定金后反悔，会产生相应法律后果。
从法律角度，定金具有担保性质。若因买方自身原因后悔不买，卖方有权不退还定金。因为根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
若想降低损失，买方可以尝试与卖方协商。向卖方诚恳说明反悔原因，争取卖方理解，看是否能部分退还定金。不过卖方没有必须退还的义务，是否同意由其自主决定。
若因不可抗力或不可预见、不可避免的客观因素导致买方反悔，如家庭突发重大变故等，买方应收集相关证据，向卖方说明情况，证明并非主观恶意违约。此时，双方可根据公平原则，协商定金退还事宜，若协商不成，买方也可考虑通过诉讼途径，由法院根据具体情况酌情判定定金退还问题。总之，买方反悔后要积极面对，通过合法合理方式解决纠纷。
三、买二手房交了定金现在不想买了要赔违约金吗
购买二手房交付定金后不想买了，是否需赔付违约金要依据具体情形判断。
若已签订的合同中明确约定了违约金条款，且该条款符合法律规定，那么在购房者违约不继续购买的情况下，可能需按合同约定支付违约金。同时，定金法则也可能适用，即交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
如果合同未明确约定违约金，且双方未就违约责任有其他补充约定，虽然没有违约金条款的约束，但因购房者反悔不买的行为构成违约，卖家仍有权主张因购房者违约所遭受的实际损失赔偿。
此外，若存在一些法定可免责情形，比如不可抗力导致购房者确实无法继续履行购房合同，购房者可不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
总之，不想买二手房后是否需赔违约金，取决于合同约定、违约情况以及是否存在法定免责事由等多种因素。
以上是关于房子不想买了中介费能退吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
