中介炒房合同能撤销吗？中介炒房合同满足法定条件可撤销。包括因重大误解、一方欺诈、胁迫或利用对方危困等使合同显失公平而订立的合同。当事人在规定时间内，可向法院或仲裁机构申请撤销。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介炒房合同能撤销吗
中介炒房合同在满足法定条件时可以撤销。根据法律规定，以下几种情形可撤销合同：
第一，因重大误解订立的合同。若在签订合同时，一方对合同重要内容存在误解，如对房屋价格、产权情况等产生错误认识，从而订立合同，误解方有权请求撤销。
第二，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。若中介故意隐瞒房屋真实情况，如房屋存在质量问题、产权纠纷等，或提供虚假信息诱导购房者签订合同，购房者可请求撤销。
第三，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。若中介以威胁等手段迫使当事人签订合同，受胁迫方可以请求撤销。
第四，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方有权请求撤销。
如果中介炒房合同存在上述情形之一，当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权，向人民法院或仲裁机构申请撤销合同。
二、中介买房合同不合法吗
中介买房合同不一定不合法。判断其是否合法，需从多方面考量。
从合同主体看，若中介机构无相关资质，或买卖双方不具备相应民事行为能力，合同可能存在效力瑕疵。比如中介未在房地产主管部门备案，不满足从业要求，所签合同合法性存疑。
合同内容方面，要符合法律法规与公序良俗。若约定违反限购政策、逃避税费等违法内容，合同不合法。像合同中约定通过虚假交易降低房价以少缴税费，这类条款无效。
合同签订过程遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则，意思表示真实。若存在欺诈、胁迫、趁人之危等情形，当事人意思表示不真实，合同可撤销。例如中介故意隐瞒房屋重大瑕疵诱使买方签约，买方可行使撤销权。
若合同形式符合要求，条款完备，双方自愿签署且不违反法律强制规定，合同合法有效。因此，不能一概而论认定中介买房合同不合法，需具体分析。
三、购房合同中介方谁签字
购房合同中介方一般由具有相应权限的人员签字。
首先，通常是中介公司委派的负责该业务的经纪人签字。这些经纪人经过专业培训，熟悉房产交易流程和相关法规，有能力代表中介公司在合同上签字。他们在中介公司授权范围内开展业务，其签字行为视为中介公司的意思表示。
其次，如果中介公司明确指定其他管理人员或工作人员处理该购房业务，那么被指定人员也可以在合同上签字。不过，这种情况下往往需要有公司的书面授权文件，以证明其签字的合法性和有效性。
最后，若中介公司法定代表人直接参与该业务，法定代表人也可以签字。法定代表人签字代表了公司的最高决策意志，合同具有更高的效力确定性。
需要注意的是，无论谁签字，都要确保其签字能够代表中介公司，并且合同上应加盖中介公司的公章，以保障合同的合法性和中介公司需承担的责任义务的明确性。
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