生前房产遗嘱有效吗？生前房产遗嘱有效需满足：遗嘱人有遗嘱能力，能正确表达意愿；是真实意思表示，无欺诈胁迫；内容合法，处分个人合法财产且不违法律规定和公序良俗；形式符合法律规定，如自书遗嘱需亲笔书写等，满足则可按遗嘱执行房产继承。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、生前房产遗嘱有效吗
生前房产遗嘱在符合法定条件时是有效的。具体如下：
一是遗嘱人须有遗嘱能力。立遗嘱时，遗嘱人应具备完全民事行为能力，能够正确表达自己的意愿。若遗嘱人在立遗嘱时处于无民事行为能力或限制民事行为能力状态，遗嘱无效。
二是遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。遗嘱应反映遗嘱人内心真实想法，不存在受欺诈、胁迫等违背其意愿的情形。若遗嘱是在他人强迫、欺骗下订立，不具法律效力。
三是遗嘱内容合法。遗嘱所处分的房产须是遗嘱人个人合法财产，不能处分他人财产。同时，遗嘱不得违反法律的强制性规定和公序良俗。
四是遗嘱形式符合法律规定。常见的遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等，不同形式有相应的法定要求，如自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日。
只要生前房产遗嘱满足上述条件，即为有效遗嘱，在遗嘱人去世后可按遗嘱内容执行房产的继承。
二、代写遗嘱有效不能撤销吗
代写遗嘱在符合法定条件时是有效的，但有效遗嘱并非一定不能撤销。
代写遗嘱即代书遗嘱，要有效需满足一些条件。其一，须有两个以上无利害关系的见证人在场见证，其中一人代书；其二，代书人、其他见证人和遗嘱人需在遗嘱上签名，并注明日期。
而关于遗嘱的撤销，遗嘱人可以通过多种方式进行。一方面，遗嘱人可以重新订立一份新的遗嘱，明确表示撤销之前的遗嘱，根据法律规定，以最后的遗嘱为准。另一方面，遗嘱人通过自己的行为使之前遗嘱处分的财产在事实上发生了变更或灭失，也可视为对原遗嘱相关内容的撤销。例如，遗嘱人将遗嘱中写明留给某继承人的房产出售，那么该部分遗嘱内容即被撤销。
所以，代写遗嘱即便有效，遗嘱人仍有权根据自身意愿和实际情况依法对其进行撤销。
三、怎么证明遗嘱有效性
证明遗嘱有效性，需从多方面考量：
一是遗嘱形式。自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日；打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日等，符合法定形式是基础。
二是遗嘱人立遗嘱时的行为能力。遗嘱人必须具备完全民事行为能力，能正确表达自己的真实意愿。若立遗嘱时处于神志不清、受胁迫等无法真实表意的状态，遗嘱可能无效。
三是遗嘱内容。遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且所处分的财产必须是其个人合法财产，不能处分他人财产。
四是见证人的资格。若遗嘱需要见证人，见证人需符合法定条件，如不能是无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证资格的人。只有各方面均符合法律规定，遗嘱才具有有效性。
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