已设立抵押的房产是否可以出售？已设立抵押的房产满足一定条件可出售。抵押人要通知抵押权人并告知受让人，抵押权人同意且受让人知晓可交易，受让人或抵押人需清偿债务使所有权转移。否则出售可能无效，引发法律纠纷。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、已设立抵押的房产是否可以出售
已设立抵押的房产在满足一定条件下可以出售。首先，抵押人应当及时通知抵押权人并告知受让人房产已抵押的情况。若抵押权人同意出售，且受让人知晓该房产存在抵押，那么可以进行交易。其次，受让人应当代为清偿债务以消灭抵押权，或者由抵押人清偿债务后解除抵押，此时房产的所有权方可顺利转移。然而，如果抵押权人不同意出售，且受让人在明知房产有抵押的情况下仍购买，那么这种出售行为可能会被认定为无效，抵押权人仍可对该房产行使抵押权。总之，已设立抵押的房产出售需经抵押权人同意或满足代为清偿债务等条件，否则可能会引发法律纠纷。
二、房屋抵押给个人后还能再卖吗
房屋抵押给个人后一般不能再直接出售。因为房屋已设定抵押，在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。
然而，如果经抵押权人同意，抵押人可以转让抵押财产。受让人代为清偿债务消灭抵押权的，也可以转让抵押财产。
具体来说，若要出售已抵押的房屋，需满足以下条件：一是要取得抵押权人的书面同意，抵押权人通常会要求对转让所得价款进行监管，以确保其债权得以清偿；二是受让人应当代为清偿债务，以使抵押权消灭，这样才能办理房屋的过户手续。
总之，房屋抵押给个人后能否再卖，取决于抵押权人的同意以及是否能满足相关条件，否则擅自出售可能会导致合同无效等法律后果。
三、设立抵押登记的房子能出售吗
设立抵押登记的房子在满足一定条件下可以出售。一般来说，经抵押权人同意，抵押人可以转让抵押财产。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。若未经抵押权人同意转让抵押财产，除非受让人代为清偿债务消灭抵押权，否则转让行为无效。
在实际操作中，出售设立抵押登记的房子需要遵循相关法律法规和合同约定。首先，要与抵押权人协商，取得其同意转让的书面意见。其次，需按照法定程序办理转让手续，包括签订买卖合同、办理产权过户等。同时，要确保转让价格合理，避免因价格过低而损害抵押权人的利益。最后，在整个交易过程中，各方应保留好相关的书面文件和证据，以防范可能出现的法律风险。
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