中介租房合同怎么看？查看中介租房合同要关注多要点，包括合同主体身份信息、房屋实际情况、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、中介服务内容及费用、维修责任、违约责任，还有其他特殊约定，有疑问及时沟通保障权益。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、中介租房合同怎么看
查看中介租房合同需关注以下要点：
1. 合同主体：明确出租方、承租方及中介方的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保主体真实合法。
2. 房屋信息：核对房屋地址、面积、户型等，确认与实际相符，避免出现租赁错误房屋的情况。
3. 租赁期限：清晰起始和结束日期，了解续租、提前解约的条件和责任。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），以及逾期支付的违约责任。
5. 押金条款：确定押金数额、退还条件和时间，避免后期退还纠纷。
6. 中介服务内容及费用：明确中介提供的服务项目，如看房、签约协助等，以及中介费用的金额和支付方。
7. 维修责任：规定房屋及设施的维修责任和费用承担方，保障居住期间的正常使用。
8. 违约责任：明确双方违约的情形和应承担的责任，保障自身权益。
9. 其他条款：注意合同中的其他特殊约定，如是否允许养宠物、是否可转租等。
仔细审查合同各项条款，有疑问及时与中介或房东沟通，确保自身权益得到充分保障。
二、中介与房东有合同吗
中介与房东是否有合同，要分情况来看。在房产交易或租赁业务里，中介和房东通常会签订合同。
如果是房屋出售，中介和房东一般会签订房屋出售委托合同。此合同明确双方权利义务，房东委托中介帮忙寻找合适买家，中介则凭借专业能力和渠道开展房屋推广等工作，为促成交易获取佣金。
若是房屋出租，会签订房屋出租委托合同。房东委托中介把房屋出租出去，中介负责寻找租客、进行带看等事宜。通过合同，中介能获取相应报酬，房东也可借助中介更高效出租房屋。
不过，也存在特殊情况，可能因双方是熟人等因素，未签订书面合同，仅达成口头约定。但从法律风险防范角度，不签订书面合同会让双方权利义务不明确，易引发纠纷。所以，为保障权益，中介和房东最好签订书面合同。
三、中介会留购房合同吗
中介一般会留存购房合同。在房屋买卖交易中，中介作为促成交易的服务方，留存购房合同有其合理性与必要性。
从行业操作规范看，中介留存合同便于对交易流程进行管理和跟进。他们可以依据合同内容，协调买卖双方按照约定履行各自义务，比如督促卖方按时交房、买方按时付款等。同时，在交易过程中若出现问题或纠纷，中介留存的合同可作为重要的参考依据，有助于准确了解交易细节和双方的权利义务，协助双方解决矛盾。
从法律角度讲，中介留存合同也是对自身权益的一种保障。若买卖双方事后因交易问题对中介服务提出质疑，中介可以凭借合同证明自己已按照约定履行了中介服务职责。
不过，中介留存的合同与买卖双方持有的合同具有同等法律效力，中介应妥善保管，不得随意泄露合同中的隐私信息。若违反相关规定，需承担相应法律责任。
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