房东中介签合同怎么签的？房东与中介签合同要遵循步骤和要点保障权益。要明确双方信息，详细约定委托事项、费用及支付方式，规定权利义务与违约责任，仔细审查条款，签字盖章后合同生效。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房东中介签合同怎么签的
房东与中介签订合同，需遵循一定步骤和要点，以保障双方合法权益。
首先，明确合同双方信息，包括房东和中介公司的全称、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
其次，详细约定委托事项。如明确中介的代理权限，是独家代理还是非独家代理；委托期限，清晰界定中介为房东服务的时间段；委托内容，如中介负责房屋的推广、寻找租客、协助签订租赁合同等具体事宜。
再者，确定费用及支付方式。明确中介服务费用的金额或计算方式，如按租金的一定比例收取；约定费用支付时间，是在找到租客时支付，还是租客入住后支付等。
然后，规定双方权利义务。房东有权了解中介的工作进展，中介应定期向房东汇报；中介有义务妥善保管房东提供的房屋资料，不得泄露房东隐私。同时，要明确违约责任，若一方违约，应承担何种赔偿责任。
最后，仔细审查合同条款，确保合同内容合法合规、公平合理。双方在合同上签字盖章后，合同即生效。
二、房产中介提供租房合同吗
房产中介通常会提供租房合同。一般而言，正规房产中介都备有格式化的租房合同模板，这些合同是依据相关法律法规制定，条款涵盖租赁双方的基本信息、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限、双方权利义务、违约责任等关键内容，能为租赁交易提供基本的法律框架和保障。
不过，这并不意味着中介提供的合同就无需审核。不同地区的房产管理部门可能有推荐的租房合同范本，以规范当地的房屋租赁市场。同时，每笔租赁交易都有其特殊性，双方可能会有额外的约定。因此，即便中介提供了合同，租赁双方也应仔细审查合同条款，确保其符合自身需求和意愿。对于合同中不合理或不明确的部分，双方可协商修改或补充，必要时也可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
三、房产中介可以出售合同吗
房产中介通常不可以出售合同。合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，具有相对性和特定性，其本身并非可交易的商品。
从法律角度看，房产中介的主要职责是为买卖双方提供居间服务，促成房产交易。他们可协助当事人拟定、签订房屋买卖合同，但不能将合同当作商品售卖。如果房产中介擅自出售合同，可能侵犯合同当事人的合法权益，构成违约或侵权行为。
例如，若中介将包含买卖双方个人信息、交易条款等隐私内容的合同出售，会侵犯当事人的隐私权和商业秘密。同时，这种行为也违反了中介服务的职业操守和相关行业规定。
若房产中介为谋取利益出售合同，受损方有权要求中介承担相应的法律责任，如赔偿损失、消除影响等。总之，房产中介没有权力出售合同，应依法依规履行居间服务职责。
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