五保老人的土地归谁所有？五保老人土地分承包地和宅基地。承包地承包期内归老人，死亡后由发包方收回，有遗嘱按遗嘱但承包权不继承；宅基地所有权属集体，老人死亡无继承人则收回，有遗嘱等按约定处理，要依法律法规和政策保障各方权益。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、五保老人的土地归谁所有
五保老人的土地归属问题，需分情况来看：
一是承包地。在五保老人承包期内，其土地承包经营权归五保老人所有。若五保老人死亡，其承包地由发包方收回。因为农村土地承包是以家庭为单位的承包经营，当承包农户家庭成员全部死亡时，承包关系终止，土地要收归集体。但如果五保老人有遗嘱，对其承包地的经营收益等作出合法处分，应按遗嘱执行，不过土地承包经营权本身不能继承。
二是宅基地。宅基地所有权属于农村集体组织，五保老人仅享有使用权。若五保老人死亡且无继承人，宅基地使用权会被收回，宅基地上的房屋等建筑物，可由集体组织根据实际情况进行处理；若有遗嘱或遗赠抚养协议等对房屋作出合法安排，按相关约定处理。
总之，五保老人土地的相关权益处理要遵循法律法规和相关政策规定，保障各方合法权益。
二、五保户死后土地上的房屋如何处理
五保户死后其土地上房屋的处理，需根据具体情况确定：
一是有遗嘱的情况。若五保户生前立有合法有效的遗嘱，明确指定了房屋的继承人，那么应当按照遗嘱的内容进行处理，由指定的继承人依法继承该房屋。
二是无遗嘱的情况。首先，集体组织对五保户有供养义务，若五保户与集体组织签订了供养协议，约定其死后房屋归集体组织所有，那么集体组织可以依据协议取得房屋所有权。其次，若没有相关协议，也没有法定继承人，按照法律规定，该房屋通常会收归集体所有，因为农村土地属于集体所有，在这种情况下，房屋作为地上附着物也会一并归集体处置。
此外，若存在对五保户尽了较多扶养义务的人，在符合法定条件时，也可以适当分得部分权益。总之，五保户死后房屋的处理要遵循法律规定和相关协议约定。
三、五保户死后房子和山土地归谁所有
五保户死后，其房子、山林、土地的归属需依据不同情况确定：
关于房屋：如果五保户生前与集体组织签订了遗赠扶养协议，按照协议，房屋等财产一般归承担五保户生养死葬义务的集体组织所有。若没有签订该协议，五保户有遗嘱且遗嘱有效的，房屋按遗嘱继承处理；没有遗嘱的，按照法定继承顺序，由其法定继承人继承。若不存在法定继承人，房屋通常收归集体所有制组织所有。
对于山林和土地：农村的土地归集体所有，五保户仅有土地承包经营权。五保户去世后，其土地承包经营权一般由村集体收回。但在一些地区，如果其家庭还有其他成员符合继续承包条件，经集体同意，可以继续承包经营。山林情况类似，若五保户有合法的山林承包经营权益，在承包期内，有符合条件的继承人可按规定继承承包权益；若无继承人或不符合继承条件，山林经营权益由集体收回管理。
总体而言，五保户死后财产的处理要遵循相关法律规定和当地政策，以保障各方合法权益和集体利益。
以上是关于五保老人的土地归谁所有的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
