租房和中介签合同违法吗？租房和中介签合同通常不违法。中介可促成租赁交易，受房东委托代理出租签的合同合法有效。但中介无权代理、设置不合理条款欺诈租客、合同违反法规等情况可能违法，签约要审查授权和内容。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、租房和中介签合同违法吗
租房和中介签合同通常不违法。
在房屋租赁市场中，中介机构起到居间介绍的作用，可促成租客与房东达成租赁交易。在一定情况下，租客会与中介签合同。比如中介受房东委托代理出租房屋，与租客签订合同，只要有房东的合法授权，合同内容不违反法律法规的强制性规定，此合同合法有效。
不过，存在一些违法情形需注意。若中介没有获得房东授权却以自己名义与租客签合同，这可能构成无权代理，合同效力待定，若房东不追认则合同无效，中介要承担相应责任。若中介在合同中设置明显不合理条款、隐瞒重要信息欺诈租客，或合同内容违反法律法规，如租金标准违反当地政府限价规定，这类合同可能被认定违法。
所以，租房和中介签合同本身不违法，但要审查中介的授权情况和合同内容，保障自身合法权益。
二、中介不给交房合同有效吗
中介不给交房不影响合同效力。合同是否有效，需依据《民法典》等相关法律规定判断。一般而言，具备以下条件的合同有效：行为人具有相应民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。
中介作为居间人，主要职责是促成合同订立。中介未按约定交房，属于违约行为，应承担违约责任，并非合同无效事由。若因中介违约，导致一方无法实现合同目的，受损害方有权解除合同，并要求中介赔偿损失。
若中介不交房，当事人可采取以下措施维权：其一，依据合同约定，要求中介承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；其二，若协商不成，可收集相关证据，向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
三、租房不跟中介签合同行吗
租房可以不跟中介签合同。具体分以下情况：
- 若通过中介找到房源，租客与房东直接达成租赁意向，此时租客和房东签订租赁合同，而不是必须与中介签合同。但如果中介要求签订相关服务合同以明确其提供的中介服务内容、费用等，从保障各方权益角度看，签订中介服务合同是必要的。若不签，后续在中介费用、服务范围等方面产生纠纷时，可能因缺乏书面约定难以维权。
- 若未通过中介，租客自行找到房东租房，自然无需和中介签合同，只需与房东协商并签订房屋租赁合同，明确租赁双方的权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等重要条款。
总之，租房不跟中介签合同是可行的，关键在于明确租赁交易的性质和各方需求，必要时通过签订书面合同保障自身合法权益。
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