经济适用房有多少年的产权？经济适用房有70年产权，但属有限产权，购买不满规定年限不能直接上市交易。满足年限后，按政府标准交土地收益等价款可获完全产权，变为商品房可自由交易。各地规定和标准有差异，交易要遵当地政策。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、经济适用房有多少年的产权
经济适用房产权与普通住宅一样，具有70年产权。不过经济适用房是有限产权，购买不满规定年限，不得直接上市交易。
在满足规定年限后，购房人可按照政府所定的标准向相关部门交纳土地收益等价款，取得完全产权。取得完全产权后，房屋产权性质转变为商品房，和其他商品房一样可自由上市交易、抵押等。
此外，不同地区对于经济适用房上市交易的规定年限和补交价款标准存在差异。在交易或处置经济适用房时，需遵循当地具体政策法规，并按规定办理相关手续，以保障自身合法权益和交易的合法性。
二、自建房如何竣工验收
自建房竣工验收可按以下步骤进行：
1.完工自检：建房完成后，建房者先自行检查工程质量，看是否符合设计要求和相关标准，包括房屋结构安全、墙面地面平整度、水电线路安装等方面。
2.准备材料：收集整理建房相关资料，如施工图纸、原材料质量证明文件、隐蔽工程验收记录等。这些资料能反映工程建设的全过程和质量状况。
3.申请验收：向当地建设主管部门或相关机构提出竣工验收申请，提交准备好的资料。
4.现场验收：相关部门会组织专业人员到现场进行实地检查。检查内容涵盖建筑主体结构安全，如墙体有无裂缝、梁柱承载能力等；检查水电设施是否正常运行、排水是否畅通；查看屋面、卫生间等部位有无渗漏情况等。
5.整改完善：若验收中发现问题，建房者需按照要求进行整改。整改完成后，再次申请复核，直至符合验收标准。
6.出具报告：验收合格后，相关部门会出具竣工验收报告，至此自建房竣工验收完成。
三、经济适用房的产权年限是多少年的
经济适用房的产权年限，需分房屋所有权和土地使用权来看。
房屋所有权方面，其产权没有年限限制，从购房者取得产权证书起，拥有永久产权。
土地使用权上，经济适用房的土地一般是通过行政划拨方式取得。通常情况下，住宅用地的土地使用年限为70年。不过由于是划拨用地，没有缴纳土地出让金，所以和普通商品房有所区别。
当经济适用房满一定年限（各地规定不同，一般为5年），购房者补交土地出让金等相关费用后，转变为完全产权的商品房，此时土地使用年限从该地块取得之日开始计算，剩余年限按70年减去已过去的时间确定。
若在土地使用年限到期前，国家没有因公共利益需要收回土地，土地使用者可在到期前一年申请续期，经批准后重新签订土地出让合同，支付土地出让金，继续使用土地。
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