房产证没下来有购房合同可以迁户口吗？仅有购房合同、房产证未下来时，部分地区可迁户口，部分地区不行，取决于当地户籍政策。有些地方为吸引人口等允许凭合同迁户，部分地区要求有房产证。建议咨询房屋所在地户籍部门。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房产证没下来有购房合同可以迁户口吗
一般情况下，仅有购房合同，房产证未下来时，部分地区可以迁户口，部分地区则不行，取决于当地户籍政策。
一些地方为了吸引人口、促进房地产市场发展，允许凭借购房合同等相关材料办理户口迁移。通常需要提供购房合同、购房发票、入住证明等材料，以证明购房者确实购买并实际居住在该房屋。
然而，也有不少地区要求必须取得房产证才可以办理户口迁移。因为房产证是房屋产权的法定凭证，能更有效地证明房屋的所有权归属。没有房产证，可能存在房屋产权纠纷等不确定因素，户籍管理部门为了避免风险，会要求在取得房产证后再办理迁户手续。
所以，能否凭借购房合同迁户口，建议你向房屋所在地的户籍管理部门咨询，详细了解当地的具体政策和办理流程，并按照要求准备相关材料。
二、未交房有购房合同小孩子可以上小学吗
未交房但有购房合同，小孩子能否上小学需分情况看待。
部分地区学校会认可购房合同。这些地方在招生政策中，会考虑已购房但未交房家庭的实际情况，将购房合同作为入学依据之一。不过，通常还需满足其他条件，比如户口要迁移至房产所在地，或者家长能提供在当地的居住证明、水电缴费记录等，以此证明实际居住意向。
然而，也有一些地区入学要求严格，仅购房合同不足以让孩子入学。这类地区更看重房产证，因为房产证是房屋产权的法定凭证，能确切证明房产归属。在未交房的情况下没有房产证，学校可能会要求孩子回到户籍所在地对应的学校就读。
建议家长提前向当地教育部门或相关学校咨询具体入学政策和要求，按照规定准备好所需材料，以保障孩子顺利入学。
三、有房产证没有购房合同怎么办应该管谁
有房产证但没有购房合同，可按以下方法处理：
首先，若购房合同是在开发商处丢失，因为购房合同通常一式多份，开发商会留存。购房者可与开发商沟通，请求复印其留存的合同，并让开发商加盖公章证明与原件一致。
其次，若在银行贷款购房，银行也会有一份购房合同。购房者可前往贷款银行，申请复印银行存档的购房合同。
若上述途径都行不通，购房者可凭借房产证、身份证等有效证件，到房屋所在地的不动产登记机构查询购房合同备案信息。一般情况下，购房合同会在相关部门进行备案登记，登记机构可提供合同备案的相关材料。
在解决问题过程中，若涉及开发商方面，可与开发商销售部门联系；若与银行有关，直接联系贷款银行；若需查询备案信息，则找不动产登记机构。购房者应积极主动沟通，收集相关证明材料，保障自身合法权益。
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