买经济适用房需要什么手续？购买经济适用房手续：先资格申请，向户籍所在地街道办等提交相关材料；再经相关部门初审、住房保障部门复审并公示；然后选购房源，签意向书；接着签合同付款；最后付清房款办产权登记领房产证。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、买经济适用房需要什么手续
购买经济适用房，通常需按以下步骤办理手续：
1. 资格申请：申请人向户籍所在地的街道办事处或相关部门提出申请，如实填写申请表，并提交家庭成员身份证、户口簿、收入证明、住房情况证明等相关材料，以证明自身符合经济适用房购买条件。
2. 资格审核：相关部门对申请人提交的材料进行初审，包括对家庭收入、住房状况等情况进行调查核实。之后，由住房保障部门进行复审，确定申请人是否具备购买资格，并公示审核结果。
3. 房源选购：经审核符合条件的申请人，可参与经济适用房房源的选购。一般通过公开摇号、抽签等方式确定选房顺序，申请人按顺序挑选合适的房源，并签订购房意向书。
4. 签订合同与付款：选房后，申请人需与开发建设单位签订经济适用房购房合同，并按合同约定支付购房款。购房款支付方式通常包括一次性付款、分期付款等。
5. 产权登记：购房者付清房款后，凭购房合同等相关材料，到当地房地产管理部门办理房屋产权登记手续，领取房屋所有权证。
二、买集资房后代子孙可以使用吗
集资房后代子孙能否使用，需分情况来看。
其一，若集资房取得了合法产权，即拥有完整的房屋所有权证。这种情况下，房屋所有者依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有者可以将房屋通过合法的继承等方式让后代子孙使用，后代子孙在继承后，能正常行使相关权利，对房屋进行合理使用。
其二，若集资房未取得合法产权，比如只有部分产权或者属于单位内部的福利性集资房，存在产权受限的情况。此时，在未解决产权问题之前，其流转和使用可能会受到限制。后代子孙即便想要使用，也可能因产权不明晰等原因，面临诸多障碍，如无法进行正常的过户登记等手续，在房屋面临拆迁、改造等情况时，其权益也难以得到充分保障。
总之，集资房后代子孙能否使用取决于集资房的产权状况。
三、买婚房要注意的事有哪些
购买婚房时，有诸多事项需要注意：
一是产权问题。要明确房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等限制交易的情形。务必查看房产证，确认产权归属，避免后续出现产权纠纷。
二是购房合同。仔细研读合同条款，包括房屋面积、价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键内容。对于不合理或模糊不清的条款，应及时与开发商协商修改，保障自身权益。
三是房屋质量。可实地查看房屋结构、墙面、地面、水电线路等是否存在质量问题。如有条件，可聘请专业的验房师进行检验。
四是配套设施。考虑周边的配套设施是否完善，如学校、医院、商场、公交站点等，以满足日后生活的便利需求。
五是贷款问题。若需贷款购房，要提前了解银行的贷款政策、利率、还款方式等，确保自己符合贷款条件，并能承担相应的还款压力。
六是税费问题。清楚购房过程中需要缴纳的各项税费，如契税、印花税等，做好财务规划。
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