北京合租租房没合同专项扣除吗？在北京合租没租房合同通常不能进行专项附加扣除。住房租金专项附加扣除需留存合同备查，无合同税务机关难核实信息。纳税人想扣除，要与房东补签合同明确租金等，之后按标准申报扣除。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、北京合租租房没合同专项扣除吗
在北京合租且没有租房合同，通常不能进行专项附加扣除。
住房租金专项附加扣除，依据相关规定，纳税人享受该扣除需留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。合同是证明纳税人确实发生住房租金支出以及确定租赁关系、租金金额、租赁期限等关键信息的重要依据。
即使是合租情况，也需要有规范的租房合同。如果没有合同，税务机关难以核实扣除信息的真实性与准确性，所以无法为纳税人办理专项附加扣除。
若纳税人想要享受住房租金专项附加扣除，应与房东协商补签租房合同，合同内要明确合租人各自承担的租金金额等内容。有了合规有效的租房合同后，纳税人就可根据所在城市的扣除标准，在个人所得税申报时进行住房租金专项附加扣除。
二、多人合租房房东怎样写出租合同
多人合租房屋时，房东撰写出租合同应包含以下要点：
1. 合同双方信息：明确房东和所有租客的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：写明房屋地址、面积、户型等，以及屋内设施清单，包括家具、电器等。
3. 租赁期限：确定租赁的起始和结束时间。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账等）。
5. 押金：规定押金金额和退还条件。
6. 合租规定：说明每位租客的使用区域、公共区域使用规则、是否允许再转租等。
7. 维修责任：明确房东和租客各自对房屋及设施维修的责任。
8. 违约责任：列举双方可能出现的违约情形及相应的违约责任。
9. 解除合同条件：约定在何种情况下可以解除合同。
10. 争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。
合同应清晰、明确，避免模糊表述，以保障各方合法权益。签订前，房东应确保租客仔细阅读合同条款，如有必要，可寻求专业法律意见。
三、租房再合租出去要给房东合同吗
租房后再合租出去是否要给房东合同，需依据租赁合同约定及具体情况判断。
若租赁合同明确禁止租客转租或合租，租客未经房东同意将房屋合租出去，这种行为违约。此时不能给房东看合租合同，否则会暴露违约行为，房东有权追究违约责任，如解除租赁合同、要求赔偿损失等。
若租赁合同允许租客转租或合租，或者事后获得房东同意，租客可正常进行合租。是否给房东合租合同，可与房东协商。有些房东为了解合租人的情况、保障自身权益，可能要求查看合同；也有些房东只要租客按时交租，不过多干涉。给房东合同可增加透明度，避免后续纠纷；不给合同只要能正常履行义务，也无太大问题，但应及时告知房东合租人信息。
以上是关于北京合租租房没合同专项扣除吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
