房租合同续期中介收费吗？房租合同续期中介是否收费要看具体情况。若最初服务合同有续租收费约定且不违法，中介有权收费；若没约定，中介不能强行收。不同地区和中介操作有差异，租客和房东应查看原合同确定是否付费。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房租合同续期中介收费吗
房租合同续期中介是否收费，取决于具体情况。
如果中介与租客或房东在最初的服务合同中有关于续租收费的明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么中介有权按照约定收取费用。这种约定一般会在中介提供中介服务时，以书面合同条款的形式呈现，明确续租情况下的收费标准、方式等内容。
若双方没有相关约定，通常中介不能强行要求收取续租费用。因为续租本质上是租客和房东就租赁关系的延续达成新的合意，并非中介新的居间服务促成。
实践中，不同地区、不同中介公司的操作习惯存在差异。有些中介为维护客户关系，即便有续租收费约定，在特定情形下也可能减免费用；而部分中介可能严格按约定执行收费。
所以，在面临房租合同续期时，租客和房东应查看最初与中介签订的服务合同，以确定是否需支付费用。
二、房产中介签署合同合法吗
房产中介签署合同是否合法，需根据具体情况判断。
若房产中介具备合法经营资质，签订合同过程遵循法律法规，合同内容不违反强制性规定，该合同合法有效。房产中介作为居间人，在促成买卖双方交易时，有权与委托人签订居间合同。这类合同约定中介为委托人提供订立合同的机会或媒介服务，委托人支付报酬，受法律保护。
不过，若存在以下情况，合同可能不合法：中介无合法经营资格，如未取得相关部门颁发的营业执照等证件，所签合同可能被认定无效；中介在签约过程中存在欺诈、胁迫等行为，使当事人违背真实意愿签订合同，受损害方有权请求撤销合同；合同内容违反法律法规强制性规定，如约定违法交易、逃避税费等，合同会被判定无效。
所以，不能一概而论地说房产中介签署合同是否合法，需综合多方面因素判断。当事人遇到问题，可咨询专业律师。
三、租房合同必须经过中介么
租房合同并非必须经过中介。
从法律角度来看，租房合同是出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成的协议，只要双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同即具有法律效力，并不以通过中介为生效要件。
在实际生活中，不通过中介签订租房合同也是常见的。比如房东和租客自行相识，双方直接就租房的各项事宜，如租金、租期、房屋使用要求等进行协商，然后签订书面合同。这种方式可以节省中介费用，并且双方能够更直接地沟通。
不过，通过中介签订租房合同也有其优势。中介通常具有专业的知识和经验，能提供房源信息，协助双方拟定规范的合同条款，对房屋情况和租客、房东的身份进行一定的核实，降低交易风险。但这并不意味着没有中介，租房合同就无法成立或不合法。所以，租房合同可以不经过中介，由租赁双方自行签订。
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