找中介买新房签合同吗？找中介买新房需签两类合同。与中介签的合同明确双方权利义务，保障交易；与开发商签的购房合同明确房屋信息及重要条款，保障购房者权益。签合同很必要，能提供法律保障、降低交易风险。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、找中介买新房签合同吗
找中介买新房通常需要签合同，主要涉及两类合同。
一是与中介签订的合同。这能明确双方权利义务，保障交易顺利进行。比如中介应提供真实房源信息、协助办理购房手续等；购房者则需按约定支付中介费用。若中介未履行义务，如提供虚假房源，购房者可依据合同追究其责任；反之，购房者若未支付费用，中介也可通过合同维权。
二是与开发商签订的购房合同。此合同是购房的关键文件，明确房屋的具体信息，如位置、面积、户型等，还规定房价、付款方式、交房时间、质量标准等重要条款。它能保障购房者合法权益，若开发商逾期交房或房屋质量有问题，购房者可根据合同要求其承担违约责任。
因此，找中介买新房签订合同很有必要，能为买卖双方提供法律保障，降低交易风险。
二、没跟中介签租房合同吗
这取决于实际情况。若未与中介签订租房合同，可能存在一定法律风险。从法律层面讲，合同是保障双方权益、明确各自权利义务的重要依据。
未签合同，在租金支付、房屋维修、租赁期限等方面可能产生纠纷，且难以有效维权。例如，房东随意涨租或提前解约，租客若无合同约束，可能会陷入被动。若与中介签了合同，合同中会对租赁双方的各项权利义务详细约定，当一方违约时，另一方可依据合同追究其违约责任。
如果确实未签订租房合同，建议尽快与中介补签。补签合同过程中，要仔细审查合同条款，明确租赁双方身份信息、租金金额及支付方式、租赁期限、房屋维修责任等关键内容。若已产生纠纷，可收集聊天记录、转账记录等证据，通过协商、调解或诉讼等途径解决。
三、中介卖房合同有期限吗
中介卖房合同是否有期限，需视合同约定情况而定。
若合同中明确约定了期限，那么该合同就具有明确的有效期，在有效期内，双方需按照合同约定履行各自义务。例如合同约定中介需在一定期限内完成房屋售卖，或卖房者在此期间不得自行出售房屋等。当期限届满，合同效力通常终止，除非双方另有约定或通过补充协议延长。
若合同未明确约定期限，一般视为不定期合同。这种情况下，双方可以随时要求解除合同，但需给对方必要的准备时间。比如卖房者若想解除合同，应提前告知中介，让中介有合理时间应对后续事宜；中介若要解除，也需遵循同样的规则。
所以，中介卖房合同可能有期限，也可能无明确期限，具体以合同条款为准。
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