析产合同无效怎么办？析产合同无效后，自始无法律约束力，双方返还财产，无法返还则折价补偿。有过错方赔偿损失，双方有过错各自担责。涉及第三人利益要保护，有争议可协商，协商不成通过仲裁或诉讼解决。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、析产合同无效怎么办
析产合同无效后，需根据相关法律规定处理。首先，合同无效自始没有法律约束力，双方应返还因该合同取得的财产。若财产无法返还或没必要返还，应折价补偿。比如一方取得房产，因房产不可物理返还，可按市场价值折价补偿对方。
有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。例如，一方故意隐瞒析产财产的重大瑕疵导致合同无效，该方就需承担主要赔偿责任；若双方都对析产财产状况了解不足导致合同无效，按过错程度分担损失。
若析产合同涉及第三人利益，第三人的合法权益应得到保护。例如，析产财产已转让给善意第三人，第三人的权利不受合同无效影响。
若对析产合同无效后的处理有争议，当事人可协商解决；协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。在诉讼中，法院会依据法律和事实作出公正判决，以保障当事人合法权益。
二、无效合同怎么退押金
合同无效时，押金退还需遵循一定法律程序与方式。
首先，依据《民法典》规定，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还。所以，当事人可直接与收取押金方沟通，要求其返还押金。沟通时保留好聊天记录、通话录音等证据，以证明提出过退还要求。
若协商无果，可收集相关证据走法律途径。证据包括证明合同无效的材料，如违反法律法规强制性规定的条款内容；证明交付押金的证据，像转账记录、收据等。
向有管辖权的法院提起诉讼。在起诉状中明确诉讼请求为要求对方退还押金，并详细阐述合同无效的事实与理由。法院受理后，会根据双方提供的证据进行审理。若法院认定合同无效，会判决收取押金方返还押金。若对方不履行判决，可在规定时间内申请强制执行，通过法院强制手段要求其退还押金。
三、无效合同可以抗辩吗
无效合同可以进行抗辩。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。当事人可依据法律规定，对无效合同提出抗辩。
从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》规定了多种合同无效的情形，如无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效等。当一方以无效合同主张权利时，另一方若能证明该合同存在上述法定无效情形，就可进行有效抗辩。
从抗辩方式来讲，当事人可从合同主体、意思表示、内容等方面入手。若合同主体不具备相应民事行为能力，可主张合同无效；若合同是基于虚假意思表示签订，也可作为抗辩理由；若合同内容违反法律强制性规定，同样可据此抗辩。
当面对无效合同纠纷时，当事人应积极收集证据，证明合同无效的事实，以维护自身合法权益。
以上是关于析产合同无效怎么办的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
