二建无效合同怎么认定？二建合同被认定无效有几种情形，包括主体不适格、非法转包或违法分包、挂靠、必须招标而未招标或中标无效。认定时要结合具体事实和法规，合同无效自始无约束力，工程验收合格可折价补偿承包人。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、二建无效合同怎么认定
二建合同若被认定无效，通常有以下几种情形：
1.主体不适格：若承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级，签订的二建合同无效。但承包人在建设工程竣工前取得相应资质等级的，合同按有效处理。
2.非法转包、违法分包：承包人将承包的工程全部转包给第三人，或者肢解以后以分包的名义分别转包给第三人；或把工程分包给不具备相应资质条件的单位等情况，合同会被认定无效。
3.挂靠：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的二建合同无效。
4.必须招标而未招标或中标无效：根据法律规定必须进行招标的建设工程项目，未招标或者中标无效而签订的合同无效。
在认定二建合同是否无效时，需依据具体的案件事实，结合相关法律法规进行判断。一旦合同被认定无效，合同自始没有法律约束力，但建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
二、签署无效合同怎么赔偿
签署无效合同后的赔偿问题，依据《民法典》相关规定处理。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。具体赔偿可分以下情况：
第一，单方过错赔偿。若一方在合同无效过程中存在过错，如故意隐瞒重要事实、提供虚假信息等，导致对方遭受损失，过错方需赔偿对方的直接损失和间接损失。直接损失包括为履行合同支出的费用，间接损失如因合同无效丧失的商业机会等。
第二，双方过错赔偿。当双方对合同无效都有过错时，按照各自过错的程度分担损失。法院会根据双方过错大小，确定具体的赔偿比例。
在处理无效合同赔偿问题时，当事人需提供证据证明自己的损失以及对方的过错。若双方无法协商解决赔偿问题，可通过诉讼途径，由法院依据事实和法律作出裁决。
三、认定合同无效怎么解除
合同被认定无效后，自始没有法律约束力，不存在解除合同的问题，因为解除合同是针对有效合同而言。对于无效合同，应按以下方式处理：
第一，返还财产。合同当事人在合同被确认为无效后，一方当事人因该合同取得的财产，应当返还给对方。如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
第二，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这里的损失包括直接损失和间接损失。
第三，追缴财产。对于当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
合同无效的认定需通过法定程序，由人民法院或者仲裁机构确认。在处理无效合同过程中，当事人应积极收集相关证据，以维护自身合法权益。若对处理结果有争议，可通过法律途径解决。
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