自然人可以设立居住权吗？首先得明确一点，居住权可是规定在合约里头的！而且这个权益只属于活生生的人类，法人或者非法律实体都无法享受得到。此外这份权益还和我们每个人密切相关，基本上没法转让或者继承给别人。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、自然人可以设立居住权吗
拟定居住权合同时，其所规定的对象将拥有独立的居住权利。然而我们需要明确，居住权仅限于自然人享有，不适用于法人或者其他组织；并且由于它具有极高的人身依赖性质，一般的情况下，该项权益并不具备转让性以及可继承性。在制定居住权时，多数情况遵循无偿性的原则；然而，某些特殊情况下也可能存在有偿设定居住权的情况，这主要取决于当事人之间的私人自治决定。居住权是指那些以居住为最终目的，并对其他人所有的房屋及其相关附属设施进行占用和使用权利用的权利，这种权利持有者具有类似于物权的特征。
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
二、可以往居住权所在地迁户口吗
通常情况下，即使你拥有了房子的居住权，也无法顺利地将户籍迁入这个地方哦。居住权呢，就是我们通过租房子或者合法占有房子这样的方式来获得的权益啦。至于能不能把户口迁进来嘛，这就得看每个地方的具体政策和条件了，跟居住权本身并没有直接关系哦。而且啊，居住权可是不能转让给别人，也不能被继承的哟。
如果房子已经设定了居住权的话，那它就不能再出租出去了，除非你们之间有特别的约定咯。
三、房主可以取消居住权吗
居住权的成立主要源于协议或者法律条款。通常来说，房屋所有者不可随意剥夺其使用权。若通过合同设定了居住权，并且合同中包含了解除条款，那么在满足特定条件后，房屋拥有者就有权依照约定取消该权利。
然而，如果根据法律设立的居住权，除非出现法定原因如居住权人离世、居住权到期、居住权人主动放弃等，不然房主无权擅自剥夺。简而言之，要想取消居住权，必须要有合法的理由，否则将会构成违法或者违约行为，并须负起相应的法律责任。
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