婚前男方买房写女方名房子属于谁？婚前男方买房写女方名，一般认定为对女方赠与属女方个人财产。司法实践中需结合具体情况，如明确约定、附条件赠与及婚后共同还贷等，离婚时共同还贷部分及增值部分可作夫妻共同财产分割，房产归属需综合判断。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、婚前男方买房写女方名房子属于谁
婚前男方买房写女方名，房子一般应认定为对女方的赠与，属于女方个人财产。但在司法实践中，还需结合具体情况分析：
一是若双方明确约定该房产为女方个人财产，例如签订赠与协议等书面文件，且无其他特殊情况，那么房产无疑属于女方。
二是若男方出资购房写女方名，但有证据证明男方是以结婚为目的的附条件赠与，比如双方有关于结婚后共同生活等相关约定，而最终双方未结婚，男方可主张撤销赠与，房产归属可能发生变化。
三是若双方结婚后，虽然房产登记在女方名下，但婚后双方共同还贷，那么共同还贷部分及对应的房产增值部分，在离婚时应作为夫妻共同财产进行分割，而房产本身仍可能认定为女方个人财产。
总之，具体房产归属需根据实际情况，结合相关证据综合判断。
二、婚前购房加了女方名字怎么处理
婚前购房加了女方名字，在法律上有如下相关处理要点：
其一，房产性质认定。婚前房产加女方名字后，该房产一般视为夫妻共同财产。因为加名行为可视为一方对另一方的赠与，房产由婚前个人财产转化为夫妻双方共同共有财产。
其二，房产分割方式。若日后夫妻感情破裂涉及房产分割，一般会按照共同共有财产进行处理。通常情况下，会考虑双方对房产的贡献大小等因素。例如，购房款由男方全额支付，女方未出资，分割时男方可能会适当多分。但具体分割比例并非绝对，法院会综合考虑婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等多种因素来确定。
其三，协议约定效力。若双方在加名时或婚后对房产份额等有书面协议约定，那么在分割房产时，应优先按照协议约定进行处理。总之，婚前购房加女方名字后，需根据具体情况来确定房产的分割处理方式。
三、婚前购房加了女方名字怎么办
婚前购房且加了女方名字，从法律角度，该房产性质已发生变化。原本属于一方婚前个人财产的房产，加名行为通常视为对另一方的赠与，房产转变为双方共同共有。
若双方后续没有关于房产份额的特别约定，在分割时一般会按照均等原则处理。但在司法实践中，法院也会综合多方面因素考量，比如购房款的出资情况。若全部购房款由一方支付，即使加名，在分割时出资方可能会适当多分。
另外，还要考虑双方是否有结婚的意愿及实际婚姻状况等。若双方最终结婚并长期共同生活，那么均等分割的可能性较大；若未结婚，只是单纯加名，法院可能会根据公平原则等确定双方具体份额。
如果涉及纠纷，建议双方先友好协商，明确房产份额等问题并签订书面协议。若协商不成，可通过诉讼途径，由法院根据具体事实和证据依法判决。
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