厂房买卖合同有效期几年？厂房买卖合同有效期依情况而定，有约定按约定，如约定自生效日起五年内有效；未约定则自生效至双方履行完义务自然终止。此外，诉讼时效为三年，纠纷需在此期间起诉维权，超时效胜诉权或丧失。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、厂房买卖合同有效期几年
厂房买卖合同有效期需依具体情况判定。若合同中明确约定有效期，按约定执行。比如合同写明自生效日起五年内有效，此期间合同受法律保护。
若合同未约定有效期，一般自合同生效至双方依约履行完各自义务，合同自然终止。例如卖方交付厂房并办理产权过户，买方支付全部价款，合同目的达成，效力终结。
不过，需注意诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。若因厂房买卖合同产生纠纷，当事人应在诉讼时效内主张权利。比如一方未按合同交付厂房或支付款项，另一方需在三年内起诉维权。超过诉讼时效起诉，对方以此抗辩，胜诉权可能丧失，但实体权利仍存在。
二、中介房屋买卖合同签几份
中介房屋买卖合同通常签三份。
在常见的房屋买卖交易中，合同一般是一式三份。一份由购房者持有，购房者凭借此合同明确自身在房屋交易中的权利和义务，保障自身合法权益，也是日后可能出现纠纷时的重要证据。一份由售房者留存，售房者可依据合同约束购房者行为，确保交易按约定进行。还有一份则由中介公司保存，中介公司在整个房屋交易过程中承担着居间服务等工作，留存合同有助于其履行职责、记录交易流程，同时也方便在出现问题时协助买卖双方解决纠纷。
不过，在实际操作中，根据具体情况，合同份数可能会有所增加。比如，若涉及贷款购房，银行可能会要求留存一份合同；若当地房地产管理部门要求备案合同，也需额外准备一份。
三、房屋买卖合同得几方签订
房屋买卖合同通常需两方或多方签订。
最常见的是两方签订，即出卖人和买受人。出卖人一般是房屋所有权人，其有将房屋所有权转移给买受人的义务；买受人则负有支付相应价款的义务。双方签订合同明确各自权利义务，以保障房屋交易顺利进行。
在某些特殊情形下，可能会涉及多方签订。比如在代理销售房屋的情况下，除了出卖人和买受人，还会有房屋出卖人的代理人参与签订合同。代理人需有合法的授权，在授权范围内代表出卖人行使权利、履行义务。再如房屋存在共有人时，所有共有人都应作为合同一方参与签订。因为处分共有房屋需经全体共有人同意，缺少任何一个共有人签字，合同可能存在效力瑕疵。
总之，房屋买卖合同签订方数量依具体交易情况而定，但基本的买卖双方是必不可少的。
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