违约可以解除房屋合同吗？在一定情况下违约可解除房屋合同。一方严重违约致合同目的不能实现，另一方有权解除；违约轻微不影响合同目的实现的不能解除，是否解除要依据违约情况和对合同目的影响程度判定。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、违约可以解除房屋合同吗
在一定情况下，违约是可以解除房屋合同的。
如果一方严重违约，达到致使合同目的不能实现的程度，另一方有权解除合同。例如，卖方未按照合同约定的时间交付房屋，且经催告后在合理期限内仍未履行，这就属于严重违约，买方可以解除房屋买卖合同；或者买方未按照约定支付房款，经催告后在合理期限内仍未支付，卖方也可以解除合同。
然而，如果违约情形比较轻微，没有影响到合同目的的实现，一般不能解除合同，而应通过要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等方式来解决纠纷。总之，是否能因违约解除房屋合同，要依据违约的具体情况以及对合同目的影响的程度来判定。
二、违约金没给能交房吗
在一般情况下，即使违约金尚未支付，也可能可以交房，但这需要根据具体的合同约定以及相关法律规定来确定。
一方面，如果合同中明确约定了违约金的支付是交房的前置条件，那么在违约金未支付之前，按照合同约定，可能不具备交房的条件。这种情况下，违约方需要先履行支付违约金的义务，然后才能进行房屋交付，以确保合同的严格履行和守约方的合法权益。
另一方面，如果合同没有将违约金支付作为交房的必要前提，或者相关法律没有强制规定必须先支付违约金才能交房，那么从实际操作和法律角度来看，是可以交房的。不过，守约方仍然有权要求违约方按照约定支付违约金，并且可以通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任并支付违约金。
总之，违约金未支付能否交房要依据具体合同和法律规定判断。
三、违约交房有赔偿标准吗
违约交房是有赔偿标准的，具体情况如下：
一是有约定从约定。如果购房合同中明确约定了逾期交房的违约金数额或者计算方法，那么一般按照合同约定来确定赔偿金额。例如，合同约定每逾期一日，按照购房款的万分之几支付违约金，就依此计算。
二是无约定按法定。若合同中没有约定或者约定不明确，根据相关法律规定，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：通常以同地段同类房屋租金标准来确定逾期交房给购房者造成的损失。因为购房者在开发商逾期交房期间，需要另行租赁房屋居住，由此产生的租金支出就是其实际损失。
另外，购房者还应注意收集和保留相关证据，如催告交房的通知、租房合同及租金支付凭证等，以便在主张赔偿时能更好地维护自身合法权益。
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