租房合同取消中介费退吗？租房合同取消后中介费是否退还分情况而定。若因中介未尽责，租客可要求退还；若因租客或房东自身原因，且中介已完成主要服务，通常不退还，未完成后续服务可协商；有合同约定则按约定执行，协商不成可走法律途径。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同取消中介费退吗
租房合同取消后中介费是否退还，需分情况来看：
第一，若因中介未履行应尽义务，如未如实告知房屋重要信息等导致合同取消，租客有权要求中介退还全部或部分中介费。因为中介服务存在瑕疵，未完成合格的居间服务，依据《民法典》相关规定，中介应承担相应责任，退还费用。
第二，若是租客或房东自身原因取消合同，例如租客突然不想租，或房东突然不想出租，且中介已完成促成合同签订等主要服务，通常中介费不予退还。中介已促成双方达成租房合同，完成了居间服务，有权收取报酬。不过，若中介后续还有协助办理交接等服务未完成，可协商适当退还部分费用。
第三，若合同中对合同取消后中介费退还事宜有明确约定，按照合同约定执行。所以，在遇到这种情况时，先查看合同约定，再根据实际情况与中介协商，协商不成可通过法律途径解决。
二、续签租房合同交中介费吗
续签租房合同是否交中介费，需分情况而定。
若续签时是与原房东直接签约，通常无需交中介费。因为中介的主要服务是促成首次租赁交易，在首次交易完成后已收取相应费用。续签是原租赁关系的延续，没有新的中介服务产生，所以不必再次支付中介费。
但要是通过中介与房东续签合同，且中介与租客、房东之间有相关约定，就可能需要支付中介费。例如三方曾约定，若后续续签也需中介提供一定服务，像协助拟定新合同条款、办理相关手续等，租客就可能要按约定支付费用。费用金额通常由三方协商确定，一般会低于首次租赁的中介费。
此外，在租赁市场中，也有中介为维护客户关系，不收取续签中介费。租客在续签前，应与中介和房东明确是否需交中介费及费用金额，避免后续产生纠纷。
三、房子中介不签合同怎么办
若房子中介不签合同，可采取以下措施：
第一，与中介沟通协商。明确告知中介签订合同是保障双方权益的必要程序，要求其按照正常流程签订合同。在沟通时，保留好聊天记录、通话录音等，以备后续可能的纠纷。
第二，向中介公司反映。若与具体中介沟通无果，可向其所在的中介公司进行反馈，要求公司介入处理，督促中介与你签订合同。
第三，向相关监管部门投诉。若中介公司也不配合，可向当地房地产中介行业协会、住房和城乡建设局等监管部门投诉，由监管部门对中介的违规行为进行调查和处理。
第四，若因中介不签合同给自己造成损失，可收集相关证据，如支付费用的凭证、沟通记录、因未签合同导致的损失证明等，通过法律途径维护自己的合法权益，向法院提起诉讼，要求中介承担相应的赔偿责任。
在与中介打交道过程中，务必提高法律意识，重视合同的签订，以有效保障自身权益。
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