商铺转让合同违约怎么办？商铺转让合同违约处理：先区分转让方或受让方违约类型，违约方要承担相应责任。再看合同有无约定解决方式，有仲裁条款就仲裁，有诉讼管辖法院就诉讼，没有就向有管辖权法院起诉。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、商铺转让合同违约怎么办
如果商铺转让合同出现违约情况，可以按照以下方式处理：
（一）区分违约类型
1. 若转让方违约，例如未按照合同约定的时间交付商铺、商铺存在权利瑕疵等情况，受让方可以要求转让方承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行合同（交付符合约定的商铺等）、采取补救措施（消除权利瑕疵等）、赔偿损失（因违约给受让方造成的经济损失，如受让方为接收商铺做的准备工作产生的费用等）。
2. 若受让方违约，比如未按时支付转让款等，转让方同样有权要求受让方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
（二）合同约定的解决方式
查看商铺转让合同中是否有关于违约解决方式的约定，如约定了仲裁条款，那就通过仲裁解决纠纷；如果约定了诉讼管辖法院，那就向约定的法院提起诉讼。如果没有约定，那么可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担相应的法律责任。
二、商铺运营合同怎样算违约
在商铺运营合同中，以下情形通常可视为违约：
1. 未按照合同约定的时间履行义务。例如，未按时支付租金、物业费等相关费用；或者未能按照约定的日期开业运营等。
2. 违反合同约定的经营范围。如果合同明确规定了商铺的经营范围，而一方擅自改变经营内容，比如合同规定只能经营餐饮，却开展服装销售业务。
3. 未达到合同约定的运营标准。比如合同约定要保持一定的营业时间、服务质量标准、环境卫生标准等，若没有做到就是违约。
4. 未经对方同意转让或转租商铺。若合同明确禁止转租，而承租方私自将商铺转租给他人，构成违约。
5. 一方不履行合同约定的维护、修缮义务。比如出租方有义务对商铺的基本设施进行维修，却没有履行。
三、商铺违约怎么终止合同呢
如果商铺违约，要终止合同可以按以下步骤进行。
（一）查看合同条款
合同中通常会约定违约情形以及相应的解除合同的条件。如果商铺的违约行为符合合同中约定的解除条件，那么可以依据该条款来终止合同。例如，合同可能约定商铺逾期交付租金达到一定期限，另一方有权解除合同。
（二）发出解除通知
1. 以书面形式向违约方发出解除合同的通知。通知应明确指出对方的违约行为，以及根据合同条款解除合同的决定。
2. 确保通知送达对方，可以采用邮寄送达并保留相关凭证等方式。
（三）协商或诉讼
1. 在发出通知后，可以尝试与违约方进行协商，就合同终止后的相关事宜如租金结算、商铺交接等达成一致。
2. 如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求法院确认合同解除，并要求违约方承担违约责任，如赔偿损失等。法院会根据双方提供的证据来判定是否支持解除合同的请求。
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