父母离婚的房产证有用吗？父母离婚时房产证作用大。它是房屋所有权重要凭证，明确房屋归属，虽登记一方名下有参考价值，但还需结合其他因素判断是否为共同财产。它也是确定分割比例和方式的依据，还关系到子女权益及后续过户手续。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、父母离婚的房产证有用吗
父母离婚时房产证是有用的，其作用主要体现在以下方面：
首先，房产证是房屋所有权的重要凭证。在父母离婚进行财产分割时，它能明确房屋的归属情况。若房产证登记在一方名下，通常在认定房屋所有权归属时具有重要参考价值。但这并不绝对，还需结合购房资金来源、购房时间等因素判断是否为夫妻共同财产。
其次，对于夫妻共同财产的房屋，房产证是确定分割比例和方式的依据。双方可根据房产证信息，对房屋价值进行评估，进而协商或由法院判决如何分割，比如一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿，或对房屋进行拍卖后分割所得款项。
再者，房产证也关系到子女权益。若父母协商将房屋留给子女，房产证是办理产权过户等手续的关键文件。
总之，在父母离婚过程中，房产证对于房屋产权认定、财产分割以及后续相关手续办理都具有重要意义。
二、查封的房产离婚怎么分割
查封的房产在离婚时分割较为复杂，需依具体情形处理。
若房产是因夫妻共同债务被查封，那么在分割前要先偿还债务。债务清偿后，双方可协商分割，协商不成则由法院判决。通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果是一方个人债务导致房产被查封，且该房产为夫妻共同财产，非负债方在偿还完部分债务解除查封后，可对房产分割。若房产属于负债方个人财产，一般不参与夫妻共同财产分割。
另外，在查封期间，房产无法办理过户手续。所以即使双方协商好分割方式，也要等查封解除后才能完成产权变更。法院在审理此类案件时，若查封情况未解决，可能会先对其他财产进行分割，待房产查封问题解决后，再对该房产分割另行处理。
三、离婚后房产还可以分割吗
离婚后房产能否分割需视具体情况而定。
若离婚时未对房产进行分割，那么在离婚后，双方可协商分割该房产；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼，请求依法分割。
若离婚时已对房产进行了分割，但一方发现另一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，在发现上述行为后，受害方可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同房产。
此外，若离婚时双方签订了财产分割协议，之后一方就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在法定期间内向法院起诉，法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。
总之，离婚后符合特定条件时，房产是可以进行分割的。
以上是关于父母离婚的房产证有用吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
