离婚没房产证能公证吗？离婚时没房产证能否公证分情况。合法建造但未取得房产证，可对离婚协议中房屋相关约定公证，公证处会审查。违法建筑无合法产权依据，公证处一般不公证。关键看房屋权利来源，办理前可咨询公证处。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚没房产证能公证吗
离婚时没有房产证能否公证需要分情况来看。
若房屋属于合法建造，只是尚未取得房产证，通常可以对离婚协议中涉及该房屋的相关约定进行公证。比如夫妻双方就房屋的出资情况、使用情况、未来取得房产证后的归属等事项达成一致，公证处会根据双方提供的建房审批手续、购房合同、付款凭证等材料，对协议内容的真实性、合法性进行审查，符合条件的予以公证。
然而，如果房屋是违法建筑，没有合法的产权依据，这类房屋因本身不具备合法性，公证处一般不会对涉及该房屋的离婚协议进行公证。因为违法建筑不受法律保护，无法明确其产权归属，公证此类协议存在较大法律风险。
所以，没有房产证不必然导致不能公证，关键在于房屋是否有合法的权利来源和依据。在办理公证前，建议先咨询当地公证处，了解具体要求和流程，并按要求准备好相关材料。
二、抵押人离婚房产怎么办
抵押人离婚时涉及房产的处理，需区分不同情况。
若该房产为夫妻共同财产且已设定抵押，在离婚分割时，首先夫妻双方可协商确定房产归属及债务承担方案，但此协商结果不能对抗抵押权人。若协商不成，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用。待还清贷款、解除抵押后，双方可另行起诉分割。
若房产是一方的婚前个人财产，婚后进行抵押，离婚时该房产仍归产权登记一方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
在处理抵押房产离婚分割时，还需注意及时通知抵押权人。因为根据法律规定，抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应及时通知抵押权人。未通知的，不影响抵押权人行使权利。同时，若抵押房产分割涉及过户等手续，需在符合抵押合同约定及相关法律法规的前提下进行。
三、离婚可以领房产补贴吗
离婚是否可以领房产补贴，需根据具体情况判断。
首先，要看当地是否有相关房产补贴政策。不同地区的补贴政策差异较大，有的地区可能针对特定群体，如低收入家庭、困难群体等提供房产补贴，与婚姻状况并无直接关联；有的地区可能会有针对离婚人员的住房保障政策。
其次，要考虑自身条件是否符合补贴要求。即便当地有房产补贴政策，也会有一定的申请条件，例如收入水平、住房面积、户籍等。若离婚后个人收入低于规定标准，且名下住房面积未达到规定要求，可能有机会申请。
另外，还要结合房产分配情况。如果在离婚时已经获得了较多房产权益，可能就不符合补贴条件；若离婚后无房或住房困难，则可能更符合申请标准。
总之，不能一概而论地说离婚就可以领房产补贴，需结合当地政策和个人实际情况确定。建议到当地住房保障部门详细咨询，以了解准确信息和申请流程。
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