离婚人怎么分户口和房产？离婚后分户口和房产有相应处理方式。分户口要准备身份证等材料，去户籍所在地派出所办理，有独立房产更好，无则部分地区可迁社区集体户。分房产先明确性质，共同财产可协商或法院判决分割。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚人怎么分户口和房产
离婚后分户口和房产按以下方式处理：
分户口
1. 准备材料：需持身份证、户口簿、离婚证或法院离婚判决书等材料。
2. 申请分户：前往户籍所在地的派出所办理分户手续。一般会要求当事人有独立的房产，若没有独立房产，部分地区允许将户口迁至社区集体户。
3. 办理流程：经派出所审核材料无误后，会为当事人办理分户，颁发新的户口簿。
分房产
1. 明确房产性质：若为夫妻一方的婚前个人财产，离婚时归该方所有，不参与分割。
2. 共同财产分割：属于夫妻共同财产的房产，分割方式如下：
- 双方协商：夫妻双方可自行协商房产的分割方式，如一方获得房产，给予另一方相应的经济补偿。
- 法院判决：协商不成的，可向法院起诉。法院会根据房产来源、出资情况、婚姻持续时间、双方过错等因素进行判决。若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的，法院应当准许；若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；若双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
二、离婚后房产证怎么取名字
离婚后房产证去除名字，要根据离婚方式不同采取不同方法：
1. 协议离婚：双方要签订离婚协议书，对房产归属明确约定。之后携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理。先填写申请表，提交材料，经审核通过后，缴纳相关税费和手续费，即可完成名字去除。
2. 诉讼离婚：需凭借法院生效的判决书或调解书。携带身份证、判决书或调解书、房产证等材料前往不动产登记中心。按要求填写表格、提交材料，经审核后，缴纳相应费用就能办理名字去除手续。
办理过程中要注意，房产若有贷款未还清，通常需先征得贷款银行同意。不同地区的不动产登记中心要求可能有差异，建议提前电话咨询，准备齐全材料，确保手续顺利办理。
三、怀孕离婚房产怎么分割的
怀孕时离婚，房产分割需依据不同情况处理。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且产权登记在该方名下，那么此房产属于个人财产，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款买房并登记在自己名下。
若是夫妻婚后共同购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常会平均分割，可能是一方获得房产并给予另一方相应的补偿款。若双方都主张房屋所有权，可通过竞价方式决定，出价高者取得房屋，并给予对方一半补偿。若双方都不主张房屋所有权，法院会对房屋进行拍卖、变卖，然后分割所得价款。
还有一种情况，若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
另外，考虑到女方怀孕的特殊情况，法院在分割财产时可能会适当照顾女方权益，给予女方更多的财产份额。
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