夫妻离婚后房产如何起诉？夫妻离婚后起诉分割房产，先确定管辖法院，一般是被告住所地或经常居住地法院；接着收集证据，如产权证书等；再撰写起诉状，明确诉求；之后提交材料、缴费；参与庭审辩论；最后按判决执行，不履行可申请强制执行。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻离婚后房产如何起诉
夫妻离婚后起诉分割房产，可按以下步骤进行：
1. 确定管辖法院：通常为被告住所地法院；若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖。
2. 收集证据材料：包括房屋产权证书、购房合同、付款凭证、夫妻共同财产证明等，用以证明房产的购买情况、出资情况及归属等。如果涉及房产是婚后购买，需提供婚姻关系证明；若一方主张房产为个人财产，要提供相应证据。
3. 撰写起诉状：在起诉状中明确原告与被告的身份信息、诉讼请求（如请求分割房产、确定房产归属等）、事实与理由（阐述婚姻状况、房产取得情况等）。
4. 提交起诉材料：将起诉状及证据材料一并提交给法院，并缴纳诉讼费用。
5. 参与诉讼：法院受理后会安排开庭审理。在庭审过程中，需遵循法庭程序，充分陈述观点，提供证据支持诉求，并进行辩论。
6. 执行判决：若法院作出判决，双方需按照判决执行。若一方不履行，另一方可向法院申请强制执行。
二、离婚后房产证还可以办吗
离婚后房产证可以办理。具体情况分以下两种：
第一，若离婚前房产已具备办理房产证的条件，只是未办理，离婚不影响办理房产证。双方需按照房产管理部门要求，提供购房合同、身份证明、完税证明等相关材料，前往不动产登记中心申请办理。
第二，若是离婚涉及房产分割，也不影响后续办证。协议离婚的，双方需携带离婚协议书、离婚证等材料，按照约定办理房产证；诉讼离婚的，可凭借法院的生效判决书或调解书，单方到不动产登记中心申请办理。
如果房产存在贷款未还清的情况，通常需要先与贷款银行沟通，按照银行要求办理相关手续，可能需提前还清贷款或变更贷款人等。另外，在办理房产证过程中，要确保材料真实、完整，严格遵循不动产登记中心的规定和流程。
三、要离婚了可以办房产证吗
离婚期间是否可以办理房产证，需分情况来看。
如果房产属于夫妻一方的婚前个人财产，在离婚时，产权清晰无争议，且满足办理房产证的其他法定条件，如开发商手续完备、已完成房屋竣工验收等，那么可以正常办理房产证，不受离婚程序影响。
要是房产属于夫妻共同财产，在离婚期间办理房产证会相对复杂。若双方已就房产分割达成一致，可按约定办理。例如约定房产归一方所有，双方可共同前往不动产登记机构，依据离婚协议或法院判决书等材料办理房产证，将产权登记到相应一方名下。
但如果双方对房产分割存在争议，在争议解决前，不动产登记机构可能会因产权归属不明确，暂不受理房产证办理申请。待通过协商、调解或诉讼等方式确定房产归属后，再办理房产证。
总之，离婚期间办理房产证，关键在于房产产权归属是否清晰以及是否符合不动产登记的相关规定。
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