我国夫妻离婚房产有份吗？我国夫妻离婚时房产分割要依具体情况判断。一方婚前全款购房属个人财产，另一方无权分；婚前贷款购房可协议处理，协商不成有相应判决；婚后共同购房一般平分；父母出资购房，按出资及登记情况认定归属。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、我国夫妻离婚房产有份吗
我国夫妻离婚时房产是否有份，需根据具体情况判断：
- 一方婚前全款购房：若一方在婚前用个人财产全款购买房产，且产权登记在自己名下，该房产属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。
- 一方婚前贷款购房：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 婚后共同购房：婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时双方有权分割，通常是平均分配。
- 父母出资购房：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚怎么过户房产证名字
离婚过户房产证名字分两种情况处理。
协议离婚的，首先双方要签订关于房屋归属的离婚协议书，到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需办理公证。然后准备好相关资料，包括身份证、离婚证、离婚协议书或判决书、房产证等，前往房产交易中心提交申请。接着房产交易中心会对提交的材料进行审核，审核通过后缴纳手续费、工本费等费用。最后领取新的房产证，完成过户。
诉讼离婚的，当事人可凭借生效的法院判决书或调解书，直接到房产交易中心办理房产证更名手续。在办理时，同样需携带身份证、法院文书、房产证等资料。若对方不配合，可申请法院强制执行，由法院向房产交易中心发出协助执行通知书，进而完成过户。
整个过程中，需严格按照相关部门要求准备材料、履行程序，以确保房产证更名顺利完成。
三、离婚后女方怎么拿房产证
离婚后女方拿房产证分不同情况处理。
若房产为夫妻共同财产且离婚协议或法院判决明确房产归女方所有，有贷款的，女方要先联系贷款银行，根据银行要求办理相关手续，如变更贷款人等，之后携带离婚证、离婚协议或法院判决书、身份证等材料到不动产登记中心办理产权变更登记，将房产证更名至自己名下。
若房产是女方婚前个人财产，只是因一些原因未办理在自己名下，女方可凭借购房合同、付款凭证等证明房屋归属的材料，到不动产登记中心申请办理房产证，将房产登记在自己名下。
若男方不配合办理房产证更名手续，女方可依据离婚协议或法院判决书，向法院申请强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书，从而完成房产证更名。
办理过程中，女方务必准备齐全相关材料，按不动产登记中心的要求和流程操作，确保顺利拿到房产证。
以上是关于我国夫妻离婚房产有份吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
