离婚了房产证不更名怎么办？离婚后房产证不更名有几种处理方法：先与对方沟通协商，讲清义务和风险；若经法院判决或调解，对方不履行可申请强制执行；协议离婚对方不配合则可起诉，胜诉后对方不履行也可申请执行，且都要备好相关材料。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚了房产证不更名怎么办
离婚后房产证不更名可按以下方法处理：
- 沟通协商：尝试与对方友好沟通，明确告知对方按离婚协议或法院判决，有义务配合办理更名手续，讲清不更名可能带来的风险，争取达成一致后办理。
- 申请强制执行：若离婚是通过法院判决或调解，对方不履行更名义务，可向法院申请强制执行。法院会向不动产登记部门发出协助执行通知书，登记部门依据通知书办理更名。
- 提起诉讼：协议离婚的情况下，对方不配合更名，可向法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议，配合办理房产证更名。获得胜诉判决后，若对方仍不履行，可申请强制执行。
- 准备相关材料：无论哪种方式，都要准备好离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证、双方身份证明等材料，以确保更名手续顺利办理。
二、离婚怎么分得房产证给对方
在离婚时将房产证分给对方，需按以下步骤操作：
首先，要确定房产的产权归属。若房产为夫妻共同财产，双方需在离婚协议中明确约定房产归对方所有；若存在争议，可通过法院判决来确定房产归属。
其次，完成相关手续。如果是协议离婚，双方需携带离婚协议书、房产证、身份证等材料，前往当地的不动产登记中心办理房产过户手续。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费，如契税等。如果是诉讼离婚，需要凭法院的生效判决书或调解书，单方到不动产登记中心申请办理过户。
另外，若房产存在贷款未还清的情况，通常需要先与贷款银行沟通，征得银行同意后，办理相关的变更手续。有的银行可能要求提前还清贷款，解除抵押后再办理过户；也有的银行可以配合办理贷款人变更等手续。
最后，要注意保管好办理过程中的各类凭证，确保房产过户顺利完成，避免后续出现纠纷。
三、女儿为房产离婚怎么办手续
女儿为房产离婚，办理手续分协议离婚和诉讼离婚两种情况。
协议离婚需双方就子女抚养、财产（包括房产）分割等问题协商一致，签订书面离婚协议。然后，双方携带身份证、结婚证、离婚协议书等材料，共同到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关会对当事人提交的材料进行审查，符合离婚条件的，经过离婚冷静期后，予以登记并发给离婚证。
若双方无法就房产等问题协商一致，可选择诉讼离婚。女儿需准备好起诉状、身份证、结婚证、房产相关证明等材料，向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。法院受理后，会进行调解，调解无效且确认夫妻感情破裂的，会依法作出准予离婚的判决，并对房产等财产分割作出处理。
无论哪种方式，处理房产分割时，需依据房产购买时间、出资情况、登记情况等确定其归属及分割方式。如有需要，可咨询专业律师获取更详细的法律建议。
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