离婚房产用公证吗？离婚房产是否公证取决于具体情况。合法的离婚房产分割协议或法院判决本身有法律效力，不必须公证。但公证可增强证明力和公信力，在情况复杂或担心对方违约时，能避免纠纷、利于维权，夫妻可按需决定。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚房产用公证吗
离婚房产是否需要公证，取决于具体情况。
从法律层面讲，经过合法程序签订的离婚房产分割协议或法院的离婚判决、调解书，本身就具有法律效力，并非必须公证。例如，夫妻双方在民政局协议离婚时，就房产分割达成一致并写入离婚协议，该协议在办理离婚登记后生效，无需公证也受法律保护。
不过，公证有其独特优势。公证可以增强相关文书的证明力和公信力。如果房产分割情况复杂，存在较多不确定因素，如涉及多方利益、房产来源特殊等，进行公证能避免日后产生纠纷。此外，若一方担心另一方不履行离婚协议中的房产分割约定，公证后的协议可作为有力证据，在对方违约时更顺利地通过法律途径解决。
总之，离婚房产不强制要求公证。夫妻双方可根据房产具体情况、自身需求以及对风险的评估，决定是否进行公证。
二、离婚要回房产证吗
离婚是否要回房产证，需视具体情况判断。
若房产证登记在双方名下，该房产通常为夫妻共同财产。离婚时会对房产进行分割，若一方获得房产所有权，另一方配合办理房产过户手续，原房产证可能会被收回或变更登记。例如，双方协商房产归一方，那么另一方需配合办理过户，原房产证在新证办理后可能失效。
若房产证仅登记在一方名下，且该房产是其婚前个人财产，离婚时不涉及房产分割，房产证无需收回。但如果婚后双方对该房产有共同还贷等情况，另一方有权获得相应补偿。
另外，若在离婚协议或判决中明确房产归属，获得房产一方可凭借相关法律文书要求对方协助办理房产变更登记，以保障自身权益。总之，离婚时房产证的处理要依据房产性质、双方约定以及法律判决来确定。
三、房产多离婚怎么办
房产多的情况下离婚，可按以下方式处理：
1.明确房产性质：确定房产是夫妻一方的个人财产，还是夫妻共同财产。一方的婚前房产、因遗嘱或赠与合同确定只归一方的房产等属于个人财产；婚后用共同财产购买、双方父母出资登记在夫妻双方名下等情况的房产，通常为共同财产。
2.协议分割：若双方能够协商一致，可自行制定房产分割方案。可以约定一方获得全部或部分房产，给予另一方相应的经济补偿；也可以将房产出售，分割售房款。
3.诉讼分割：若双方无法达成协议，可向法院提起离婚诉讼。法院会依据法律规定和实际情况进行判决。对于夫妻共同房产，原则上会均等分割，但会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。若房产涉及贷款未还清，法院会确定贷款的承担方。此外，如果有证据证明一方在婚姻中有过错，如重婚、与他人同居等，在分割房产时可能会少分。
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