房产被冻结怎么离婚？房产被冻结不影响夫妻离婚，离婚方式有协议和诉讼两种。协议离婚需就相关问题达成一致签协议，明确房产处理，经登记和冷静期领离婚证；诉讼离婚由法院审理判决，会依情况处理被冻结房产。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房产被冻结怎么离婚
房产被冻结不影响夫妻办理离婚，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致意见，签订离婚协议书。即便房产被冻结，仍可在协议中明确该房产后续的处理方式。之后，双方携带相关证件到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后，再共同申请发给离婚证。
若双方无法达成一致，可选择诉讼离婚。一方向有管辖权的法院提起离婚诉讼，需提交起诉状和相关证据。法院会对是否准予离婚、子女抚养、财产分割等问题进行审理判决。对于被冻结的房产，法院会根据具体情况，如冻结原因、房产归属等进行处理。如果是因为债务纠纷被冻结，需先解决债务问题；若冻结不影响房产所有权认定，法院仍可对房产归属作出判决。
总之，房产冻结状态不构成离婚的法律障碍，夫妻可根据自身情况选择合适的离婚途径。
二、有房产的人怎么离婚
有房产的人离婚，分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方需就房产分割等问题协商一致，签订包含房产分配方案的离婚协议书。该方案应明确房产归属，如归一方所有，获得房产的一方需按市场价值给予另一方相应补偿；若双方都不要房产，可对其进行拍卖，分割所得款项。之后，双方携带相关证件到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后，再共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。
诉讼离婚则是当双方无法就房产分割等问题达成一致时，一方向法院提起离婚诉讼。法院会依据房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素进行判决。若房产是婚前一方购买且登记在该方名下，一般属于个人财产，不参与分割；若婚后共同购买，通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，但会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。法院判决离婚后，生效的判决书具有法律效力，双方按照判决执行房产分割。
三、房产是离婚后分割吗
房产是否在离婚后分割，需视具体情况而定。
若夫妻双方在离婚时已对房产分割达成一致，并在离婚协议中明确约定，或经法院判决、调解对房产分割作出处理，一般不会在离婚后再行分割。但存在特殊情形，比如一方发现另一方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，可在发现之日起，向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
若离婚时双方未对房产进行分割，无论是出于协商未达成一致，还是因其他原因遗漏分割，离婚后任何一方都有权向法院起诉要求分割。
对于婚前购买的房产，若为一方个人财产，通常不参与离婚分割；若是婚后用夫妻共同财产购买，一般属于夫妻共同财产，应依法分割。此外，父母出资购房的情况较为复杂，需结合出资时间、出资方式、产权登记等因素判断房产归属及分割方式。
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