离婚后房产怎么争？离婚后争夺房产，要依据具体情况采取策略。需明确房产性质、查看产权登记、考虑出资情况，收集购房合同等证据。可先协商，协商不成向法院诉讼，法院会综合多因素判决，要提供证据支持主张。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚后房产怎么争
离婚后争夺房产，需根据具体情况采取不同策略。
-明确房产性质：若为夫妻一方的婚前个人财产，通常仍归该方所有，另一方无权分割。若是婚后用夫妻共同财产购买，一般属于夫妻共同财产。
-查看产权登记：房产证登记情况是重要依据。若登记在双方名下，通常认定为共同财产；若只登记在一方名下，还需结合购房资金来源判断。
-考虑出资情况：若一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产；双方父母出资，按出资份额按份共有。
-收集证据：如购房合同、出资凭证、还贷记录等，以证明自己对房产的出资贡献。
-协商解决：双方可自行协商房产分割方案，达成一致后签订协议。
-诉讼途径：若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产性质、出资情况、婚姻存续时间、双方过错等因素进行判决。在诉讼中，要提供充分证据支持自己的主张。
总之，离婚后争房产要依据法律规定，结合实际情况，通过合理途径维护自身权益。
二、离婚房产怎么确认
离婚时房产确认一般按以下情况处理：
-一方婚前购房：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该房屋为婚前购买方的个人财产，离婚时另一方无权分割，但参与共同还贷的配偶一方有权要求对方对其清偿部分予以返还。
-婚后共同购房：不管房产证登记在哪方名下，该房产都应认定为夫妻共同财产。离婚时按照夫妻共同财产进行分割，一般是均等分割，但会适当照顾女方和子女权益。
-父母出资购房：若一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
-以按揭贷款方式购房：婚后以夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
三、离婚房产怎么换分
离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，法院一般会将房屋判归首付方，婚后共同还贷及对应增值部分，由获得房屋一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，一般平均分割。若双方对房产价值及归属无法达成协议，法院会按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
4.由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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