房产评估费离婚怎么判的？离婚案件中房产评估费判决有这些原则：双方协商一致按约定承担；无法协商，依房产归属和过错判定，获房方常担费用，共有房产按分割比例分担；一方过错导致离婚，过错方或多担或全担，以公平合理为依据。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房产评估费离婚怎么判的
在离婚案件中，房产评估费的判决通常遵循以下原则：
- 若双方能协商一致，按照协商结果承担。比如双方约定各自承担一半，法院会尊重该约定。
- 若无法协商，一般根据房产归属和过错情况判定。如果房产判归一方所有，获得房产的一方通常承担评估费，因为评估目的主要是确定该方获得房产的价值。例如，男方在离婚时取得房产所有权，那么评估费可能由男方承担。
- 若房产为双方共有且需分割，评估费可能由双方按分割比例分担。如房产双方各占50%份额，评估费也可能各自承担50%。
- 若一方存在过错导致离婚，如一方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力等行为，法院可能会让过错方多承担或承担全部评估费，以此体现对无过错方的保护和对过错方的惩罚。
总之，房产评估费的判决会综合考虑各种因素，以公平合理为主要依据。
二、离婚期间房产拍卖怎么算
离婚期间房产拍卖涉及多方面计算。
若房产为夫妻共同财产，拍卖所得款项通常先用于清偿与该房产相关的债务，如未还完的房贷等。之后剩余的拍卖款一般由夫妻双方平均分配。但存在特殊情况，若一方在婚姻中有过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等，另一方有权请求损害赔偿，在分割拍卖款时可适当多分。
若房产是一方的婚前财产，婚后未进行产权变更，那么拍卖所得归该方所有。不过，若婚后对该房产有共同还贷部分，另一方有权就共同还贷及对应增值部分获得补偿。补偿计算方式为：共同还贷部分除以总购房款乘以房产现价值再除以二。
若双方对房产拍卖款分配有书面协议，按协议执行。在实际操作中，法院会根据具体案情和证据，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
三、离婚房产分配款怎么分割
离婚房产分配款分割需根据具体情况处理：
1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，对于婚后共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。补偿金额需综合考虑购房款、还贷情况、房屋增值等因素计算。
2. 婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。若双方对房产价值及归属无法达成协议，可通过竞价、评估等方式处理。
3. 由一方父母出资，登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后夫妻共同还贷，对于共同还贷部分及增值部分，另一方有权要求补偿。
4. 由双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照各自的出资份额进行分割。
总之，离婚房产分配款分割需依据法律规定，并结合房产购买时间、出资情况、登记情况等因素综合判断。
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