起诉离婚房产能卖吗现在？起诉离婚期间房产能否出售分情况而定。个人财产产权人可自行决定；共同财产需双方协商，一方擅自出售可能构成无权处分。若房产被法院保全，期间不能出售，否则担责。处理时要谨慎，防纠纷和法律风险。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、起诉离婚房产能卖吗现在
起诉离婚期间，房产能否出售需根据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的个人财产，产权人有权自行决定出售。因为个人财产的处分权由产权人独立行使，不受另一方限制。
若房产属于夫妻共同财产，在起诉离婚期间，任何一方不得擅自出售。因为夫妻共同财产的处分需双方协商一致。一方未经另一方同意出售，可能构成无权处分。若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，法院不予支持。但另一方可以在离婚时请求赔偿损失。
此外，若法院在审理离婚案件时对房产进行了保全，在保全期间，双方均不能出售该房产。否则会面临法律责任，法院有权责令改正，情节严重的可予以罚款、拘留。
起诉离婚期间涉及房产出售问题，务必谨慎处理，以免引发更多纠纷和法律风险。
二、离婚了男方怎么办房产证
离婚后男方办理房产证分不同情况处理：
- 协议离婚：需依据离婚协议书约定处理房产。若房产归男方，双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续。男方要携带身份证、离婚证、离婚协议书、原房产证等材料。若女方不配合，男方可向法院起诉，凭借生效判决书，单方申请过户。
- 诉讼离婚：若法院判决房产归男方，男方持生效的法院判决书、身份证等材料，可直接到不动产登记中心申请办理房产证过户，无需女方配合。
若房产有贷款未还清，一般需提前还清贷款或经银行同意，才能办理过户手续。若银行不同意变更贷款人，可能需在还清贷款后再过户。办理过程中，要按不动产登记中心要求，准确填写申请表、提交相关材料。如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或律师。
三、离婚后按揭的房产怎么办
离婚后按揭房产的处理方式需根据具体情况而定。
若该房产为夫妻一方婚前以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且房产登记于首付款支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院一般会判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果房产是婚后购买，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，先由夫妻双方协商处理，可约定一方获得房产并承担剩余贷款，同时给予另一方相应补偿；也可将房产出售，分割售房款。若协商不成，法院会根据实际情况进行判决，一般会综合考虑双方对房产的贡献、经济状况等因素。
在处理按揭房产时，还需注意与银行的沟通协调，因为房产有贷款未还清，变更产权人等相关手续需获得银行同意。
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