门面租期五年租三年不想租了怎么办？门面租五年，租三年不想租了，可从四方面应对：查看租赁合同按约处理；与房东协商争取理解并形成书面协议；协商不成则承担违约责任；合同允许转租的话，经房东同意合法转租以减损。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、门面租期五年租三年不想租了怎么办
若门面租期为五年，租三年后不想租了，需从以下几方面应对：
第一，查看租赁合同。合同中通常会对提前解约的情形进行约定，比如是否需支付违约金，违约金的具体数额或计算方式等。若有明确规定，按合同约定处理。
第二，与房东协商。主动且诚恳地与房东沟通，说明不想续租的原因，争取房东理解，看能否协商一致解除合同。若房东同意，最好形成书面协议，明确双方权利义务的终止。
第三，承担违约责任。若协商不成，而合同又明确约定了违约责任，那么可能要承担相应后果，如支付违约金、赔偿房东因此遭受的损失等。损失可能包括重新招租期间的租金损失等。
第四，合法转租。若合同允许转租，可寻找合适的次承租人，在房东同意的情况下进行转租，将剩余租期的租赁权益转让，以减少自身损失。但需确保转租过程符合法律规定和原租赁合同要求。
二、还没到起租期可以解除合同吗
还没到起租期，是否可以解除合同需视具体情况而定。
首先，若合同中有明确约定在特定情形下，未到起租期一方有权解除合同，比如约定一方支付一定违约金后可提前解约等，那么依约定执行即可。
其次，若不存在此类约定，依据法律规定，若出现不可抗力致使合同目的无法实现，比如租赁房屋因自然灾害等原因严重损坏无法使用，此时当事人可以解除合同。
再者，若一方以自己的行为表明不履行主要债务，如出租人明确告知承租人届时无法提供租赁物，那么承租人有合理理由解除合同。
另外，若双方经协商一致，也可以解除合同。
不过，若不具备上述法定或约定情形而擅自解除合同，解除方可能需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括直接损失和可得利益损失等。所以，未到起租期想解除合同，要仔细研究合同条款，并参考相关法律规定，谨慎决定。
三、还没到租期想退租怎么办
还没到租期想退租，需依不同情况应对。
若租赁合同中有关于提前退租的明确约定，例如约定提前退租需承担一定违约责任，支付违约金或押金不予退还等，那么应按照合同约定执行。
若合同未作相关约定，从法律角度看，提前退租属于违约行为。租户应及时与房东沟通协商，诚恳说明退租原因，争取房东理解并达成一致意见。若房东同意协商退租，双方最好签订书面协议，明确退租时间、租金结算、押金退还等具体事宜，避免后续产生纠纷。
若房东不同意协商，租户坚持退租，可能需承担相应法律后果。房东有权要求租户继续履行合同，支付剩余租期租金；若房东选择解除合同，租户需赔偿房东因此遭受的损失，如房屋闲置期间的租金损失等。
总之，提前退租务必谨慎，尽量通过协商解决，以减少不必要的法律风险和经济损失。
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