离婚后需要做房产证吗？离婚后是否办理房产证需依具体情况判断。婚姻存续期买房未办房产证，离婚约定房产归一方的需办；已办但登记双方名下且归一方的，要办过户；若离婚协议未涉及且无纠纷隐患，可能无需操作。建议明确处理方式并依规办理。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚后需要做房产证吗
离婚后是否需要办理房产证，要依据具体情况判断。
若在婚姻存续期间购买房产，但尚未办理房产证，离婚时需对房产归属作出明确约定。若房产归一方所有，为保障该方权益，就需要办理房产证，并将产权登记在其名下。
若离婚前房产证已办理，只是房产登记在双方名下，离婚时房产归一方，那么需要办理房产过户手续，将另一方名字从房产证上去除。这本质上也是对房产证信息的一种变更。
若离婚协议或法院判决对房产未涉及，且房产购买及登记等手续完备，也无产权纠纷隐患，可能无需专门针对房产证做额外操作。
总之，离婚后是否要做房产证或进行变更，取决于房产购买及登记现状、离婚时房产归属约定等因素。为避免后续纠纷，建议在离婚时明确房产处理方式，并按规定办理相关产权手续。
二、离婚后怎么去办房产证
离婚后办理房产证分两种情况。
若通过协议离婚，首先需准备好相关材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。离婚协议书要明确房产归属。然后双方一同前往当地不动产登记中心申请办理。若一方不配合，另一方可以向法院起诉要求对方履行协议。
若是诉讼离婚，凭借法院生效的判决书或调解书，可单方前往不动产登记中心办理房产证。准备好身份证、判决书或调解书、房产证等材料。登记中心会依据法院文书对房产进行变更登记。
在办理过程中，要注意查看房产是否存在抵押、查封等限制情况。若有抵押，需先与贷款银行沟通，按银行要求办理相关手续。另外，各地不动产登记中心的具体要求和流程可能存在差异，办理前最好先咨询当地登记中心，了解详细情况并准备好齐全的资料，以确保顺利办理房产证。
三、两个人离婚房产怎么算
两个人离婚时房产的计算方式需根据不同情况而定：
1.一方婚前购买且登记在自己名下：这属于一方的婚前个人财产，离婚时归该方所有，另一方无权分割。但如果婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2.婚后共同购买：无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常平均分割，若双方对房产价值及归属无法达成协议，法院会按以下情形处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
3.父母出资购买：若一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，一般按双方父母的出资份额按份共有。
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