离婚后房子是女方的男方不走怎么办？离婚后房子归女方，男方却拒不搬走。女方先与男方沟通协商，要求限期搬离，若协商无果，可向法院申请强制执行，提交申请书和相关证据。法院受理后发执行通知，男方不履行则采取强制手段，女方要注意安全并配合法院工作。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房子是女方的男方不走怎么办
若离婚后房子归女方，但男方拒不搬走，女方可采取以下措施。首先，女方可尝试与男方沟通协商，明确告知其房屋已归自己所有，要求其限期搬离，尽量通过和平方式解决问题。若协商无果，女方可向法院申请强制执行。女方需向法院提交强制执行申请书，并提供房屋产权证明等相关证据，证明房屋归其所有且男方拒不搬离的事实。法院受理后，会依法向男方发出执行通知，责令其限期履行搬离义务。若男方仍不履行，法院可采取强制手段，如强制迁出房屋等。在此过程中，女方应注意保护自身安全，避免与男方发生冲突。同时，要积极配合法院执行工作，提供必要协助，以促使男方尽快搬离，维护自身对房屋的合法权益。
二、夫妻离婚房子有房贷能过户给对方吗
夫妻离婚时房子有房贷可以过户给对方。通常有以下两种方式：
1. 提前还贷消除银行贷款抵押登记后，再办理过户。双方先协商提前还清房贷所需资金，共同或一方筹集资金还清贷款，银行解除抵押后，到不动产登记部门办理过户手续。
2. 办理转按揭手续。在银行同意的情况下，将贷款转到接收方名下，变更借款主体，之后办理房产过户。
不过，不同银行对于转按揭有不同规定和要求，且办理流程相对复杂。在办理过户前，要先了解银行政策及相关手续流程。办理过程中，要确保双方签订详细的离婚财产分割协议，明确房产归属及后续房贷偿还责任等问题，避免纠纷。若有需要，可咨询专业律师，保障过户手续合法、顺利进行，维护双方合法权益。
三、离婚后有房贷的房子怎么过户给女方
离婚后有房贷的房子过户给女方，通常有以下两种常见方式：
1. 提前还贷消除抵押后过户：若双方经济状况允许，可先还清房贷，解除房屋抵押登记，之后前往不动产登记部门办理过户手续，将房屋产权变更至女方名下。这种方式流程相对简单，过户成本主要是提前还贷可能产生的违约金等费用。
2. 转按揭过户：经贷款银行同意，办理转按揭手续，将房贷的借款人变更为女方。银行会对女方的还款能力等进行审核，审核通过后即可完成过户。不过，并非所有银行都支持转按揭业务，具体需咨询贷款银行。
无论选择哪种方式，都建议双方先签订详细的书面协议，明确房屋过户的相关事宜及双方权利义务，避免后续产生纠纷。同时，及时办理相关手续，确保房屋产权顺利变更至女方名下。办理过程中，严格按照不动产登记部门及银行的要求准备材料、履行程序，以保障过户的顺利进行。
以上是关于离婚后房子是女方的男方不走怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
