夫妻离婚怎么领房产证？夫妻离婚后领房产证分情况处理。离婚前办手续未领证，协议离婚和判决离婚所需携带材料不同；房产更名，协议和诉讼离婚办理方式有别；有房产归属争议需先解决。办理要材料齐全，遇复杂情况可咨询专业人士。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻离婚怎么领房产证
夫妻离婚后领取房产证分不同情况处理：
-若离婚前房产已办理相关手续但未领房产证，且是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、购房合同等材料，前往不动产登记中心申请办理。若法院判决离婚，需持生效的法院判决书、身份证、购房合同等材料办理。
-若房产需进行更名，协议离婚的，双方应共同到不动产登记中心办理更名手续，携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。诉讼离婚的，一方可凭法院判决书等相关文件，独自前往办理更名。
-若离婚时对房产归属有争议，在未解决争议前无法正常领取房产证。需先解决房产归属问题，确定所有权人后，由所有权人按上述流程领取。
办理过程中，要确保所带材料真实、完整，按不动产登记中心的要求填写表格、缴纳相关费用等。若遇到复杂情况，建议咨询专业律师或不动产登记部门。
二、离婚后无房产如何申请
离婚后无房产申请通常指申请保障性住房，不同类型的保障性住房申请流程不同，以下以常见的公租房为例介绍申请步骤：
1.确认条件：通常需有本地户籍或在本地稳定就业一定年限等，具体可咨询当地住房保障部门。
2.准备材料：一般包括身份证、离婚证、无房产证明、收入证明等。无房产证明可到当地不动产登记机构开具，收入证明由工作单位出具。
3.提交申请：向户籍所在地或常住地的街道办事处或乡镇人民政府住房保障部门提出申请，填写申请表并提交准备好的材料。
4.审核公示：相关部门会对申请家庭的收入、住房等情况进行审核。审核通过后会进行公示，公示期内无异议或异议不成立的，进入轮候库。
5.轮候与配租：轮候期间，住房保障部门会根据房源情况，组织公开摇号或其他方式确定配租对象。确定后，签订租赁合同，办理入住手续。
不同地区的保障性住房政策和申请流程存在差异，建议详细咨询当地住房保障部门。
三、离婚老人要房产过户吗
离婚老人是否要进行房产过户，需根据具体情况判断。
若房产原本登记在夫妻双方名下，离婚时对房产归属进行了明确约定，比如约定房产归一方所有，为保障产权明晰、避免后续纠纷，就需要办理房产过户手续。将房产过户至约定的产权人名下，可使该方拥有完整的房屋产权，在后续对房屋进行处分时更为顺畅。
如果房产原本就只登记在一方名下，且离婚协议或法院判决中明确该房产仍归登记方所有，通常无需办理过户。
另外，若涉及房产赠与子女等情况，也需要办理过户手续来完成产权转移。
总之，关键在于明确房产的归属约定以及产权登记现状。若房产归属发生变更，建议及时办理过户，以保障自身合法权益。
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