没离婚房产怎么过户对方？未离婚时将房产过户给对方有婚内赠与和夫妻更名两种方式。婚内赠与要签协议并带相关材料过户，可能缴契税；夫妻更名适用于原登记双方名下的房产，手续简单，只缴少量工本费。办理时要注意解除交易限制、备齐材料、缴清费用。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、没离婚房产怎么过户对方
在未离婚的情况下，将房产过户给对方，通常有以下几种方式：
1. 婚内赠与：双方签订赠与协议，明确一方将房产赠与另一方。协议签订后，携带身份证、房产证、赠与协议等材料，到当地房产交易中心办理过户手续。办理过程中，可能需缴纳契税等税费。
2. 夫妻更名：这种情况适用于房产原本就登记在夫妻双方名下，要将房产变更到一方名下。夫妻双方需携带结婚证、身份证、房产证等材料，前往房产交易中心办理更名手续。此方式手续相对简单，一般只需缴纳少量工本费。
办理过户时，需注意以下事项：
1. 确保房产无抵押、查封等限制交易的情况。如有，需先解除相关限制。
2. 按照当地房产交易中心要求，准备齐全的材料，确保材料真实有效。
3. 了解并缴纳相关税费和手续费，避免因费用问题影响过户进程。
二、离婚协议不写房产怎么办
离婚协议未写房产处理，有几种情况及解决办法。
若房产为夫妻共同财产，双方可重新协商并签订补充协议，对房产的归属、分割方式等作出明确约定。补充协议需双方签字确认，与原离婚协议具有同等法律效力。
若双方无法协商一致，任何一方都可以向法院提起诉讼，请求法院对该房产进行分割。法院会依据房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素，依法判定房产归属及分割比例。
如果该房产是一方的个人财产，通常无需在离婚协议中进行处理，仍归产权登记方所有。
若涉及到房产有贷款未还清的情况，即使离婚协议未提及，夫妻双方对银行的还款义务并不因离婚而改变，需要按照贷款合同的约定继续履行还款责任。在后续分割房产时，也需考虑贷款的偿还情况。总之，对于未在离婚协议中处理的房产，双方应根据具体情况，通过协商或诉讼等合法途径妥善解决。
三、房产一人一半离婚怎么分
房产一人一半离婚时的分割方式有多种，需结合实际情况选择。
若双方都想要房子，可竞价取得，出价高者获得房屋所有权，并按房产一半价值给予对方相应补偿。比如双方对市值200万的房屋竞价，一方出价150万获得产权，需补偿另一方75万。
若一方想要房子另一方不想要，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方房屋价值一半的补偿。如房屋评估价值180万，要房者补偿对方90万。
若双方都不想要房子，可申请法院拍卖房屋，就所得价款进行分割。例如房屋拍卖得款160万，双方各得80万。
分割时要注意，需明确房屋产权归属，如是否有抵押、查封等限制交易情况。若房屋存在贷款未还清，获得房屋一方通常需继续承担后续还款责任，并考虑对另一方补偿时扣除未还贷款部分。同时，要遵循相关法律规定和程序，保障双方合法权益。
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